Ansamblu Rezidential Mărăști — Strada Dorobanților 31

Ansamblu rezidențial nou în Mărăști — Strada Dorobanților 31, Cluj-Napoca

Pe Strada Dorobanților nr. 31, în cartierul Mărăști din Cluj-Napoca, se află în curs de construcție un bloc rezidențial modern cu regim de înălțime P+4E+Etaj Retras. Clădirea oferă 6 apartamente pe fiecare nivel rezidențial, pe 5 niveluri locative — totalizând aproximativ 30 de unități — cu spații comerciale la parter și locuri de parcare la subsol. Construcția a demarat în 2025, cu termen de finalizare estimat pentru luna octombrie 2026.

Locație și accesibilitate

Imobilul este amplasat în a doua parte a Străzii Dorobanților, în cartierul Mărăști — una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Clujului, cu infrastructură matură și acces facil la principalele servicii și puncte de interes.

• Iulius Mall Cluj — la aproximativ 10 minute distanță pe jos
• Mijloace de transport în comun în proximitate imediată (autobuze și tramvaie)
• Supermarketuri, farmacii și servicii comerciale la mică distanță
• Parcuri și spații verzi accesibile din cartier
• Conexiuni rutiere bune spre centrul Clujului, zona universitară și aeroportul internațional

Tipuri de apartamente și prețuri

Oferta cuprinde trei tipologii de apartamente, cu suprafețe utile între 41 și 75 mp. Prețul pe metru pătrat pornește de la 2.950 €/mp. La achiziția pe persoană fizică se adaugă TVA; pentru persoanele juridice se aplică taxare inversă.

• Studio (1 cameră): ~41 mp — bucătărie separată, baie, balcon — de la 124.000 €
• Apartament 2 camere: 56 mp sau 66 mp — dormitor, living cu bucătărie, baie, balcon — de la 166.000 €
• Apartament 3 camere: 65 mp sau 75 mp — 2 dormitoare, living cu bucătărie, 2 băi, balcon — de la 192.000 €

Prețul final variază în funcție de tipologie, etaj, orientare și modalitatea de plată și cuantumul avansului.

Finisaje și caracteristici tehnice

Apartamentele se predau la stadiul semifinisat, cu posibilitate de finisare completă contra cost printr-un pachet oferit de constructor. Locurile de parcare la subsolul clădirii sunt disponibile separat.

• Regim de înălțime: P+4E+Etaj Retras (6 niveluri total)
• 6 apartamente per nivel rezidențial, ~30 unități locative
• Spații comerciale la parterul blocului
• Parcare la subsol, disponibilă separat
• Predare: stadiul semifinisat; finisare completă disponibilă contra cost
• An demarare construcție: 2025 | Termen finalizare estimat: octombrie 2026