Scala Center Cluj-Napoca

Scala Center — ansamblu rezidențial și de birouri în centrul Clujului

Scala Center este un complex mixt, rezidențial și de birouri, ridicat în inima orașului Cluj-Napoca pe str. Someșului nr. 34-36, pe locul fostei fabrici Napochim. Proiectul reprezintă o investiție de peste 30 de milioane de euro și a fost finalizat în 2019. Ansamblul cuprinde 186 de apartamente cu 2 și 3 camere, distribuite pe un bloc rezidențial cu regim P+6E+ER (parter + 6 etaje + etaj retras), și o clădire de birouri clasa A cu 8 niveluri. Apartamentele de la dezvoltator au fost integral vândute.

Locație și accesibilitate

Complexul este amplasat în zona Centru–Nord-Vest a Clujului, la adresa Someșului 34-36, la câteva sute de metri de principalele puncte de referință ale orașului.

• 850 m față de Cinema Florin Piersic
• 1.200 m față de Teatrul Național Cluj-Napoca
• 1.300 m față de Piața Muzeului (centrul istoric)
• Supermarketuri Carrefour și Kaufland în apropierea imediată
• Școli, bănci, sedii de firme și spații comerciale la distanță de mers pe jos
• Acces la transportul public (autobuz) pe coridoarele principale ale orașului

Tipuri de apartamente

Ansamblul include 186 de unități locative, distribuite pe 2 scări, fiecare dotată cu câte 2 lifturi de înaltă performanță (8 persoane). Toate apartamentele beneficiază de balcon sau terasă.

• Apartamente 2 camere: suprafețe utile 53–63 mp + balcon/terasă
• Apartamente 3 camere: suprafețe utile 66–80 mp + terasă

Parterul complexului este rezervat spațiilor comerciale cu vitrine stradale: cafenea, frizerie, avocat, notar, servicii bancare — un mix de servicii de proximitate pentru locatari și pentru zona centrală.

Facilități și dotări

• Parcare subterană pentru locatari
• Stradă privată în incinta complexului, asfaltată și betonată
• Spații verzi și parc amenajat în cadrul complexului
• Loc de joacă individual pentru copii
• Acces securizat cu carduri de acces și supraveghere video CCTV
• Interfon în fiecare apartament
• 2 lifturi de înaltă performanță per scară

Construcție și finisaje

Structura de rezistență este din beton armat, cu închideri din cărămidă. Pereții exteriori sunt placați cu polistiren expandat (sistem termoizolant), iar fațada combină cărămidă aparentă cu sistem temo și placaje din piatră naturală. Terasa blocului este acoperită cu ardezie.

• Tâmplărie exterioară din profile PVC cu geam pentacameral
• Ușă metalică de intrare la apartament
• Compartimentări interioare din cărămidă
• Instalații electrice monofazate, contor individual per apartament
• Încălzire centrală individuală pe gaz cu radiatoare cu cap termostatic
• Finisaje complete incluse: gresie, faianță, pardoseli, zugrăveli
• Balcoane și terase complet finisate cu trepte ceramice și balustradă din sticlă securizată
• Clasa energetică A

Clădirea de birouri din complex este de clasă A, cu 8 niveluri, fațadă cortină din sticlă tripan, pardoseală tehnică, 3 lifturi ultra-performante, sistem de climatizare/ventilație cu aport de aer proaspăt și acces controlat.

Despre developer — Scala Development SA

Scala Development SA (fostă Napochim Imobiliare SA, CUI 34312520) este o companie de dezvoltare imobiliară din Cluj-Napoca, listată la Bursa de Valori București pe piața AeRO (ticker NCHI). S-a înființat în 2015 prin divizarea fabricii Napochim și a reconvertit terenul industrial de pe Someșului într-un ansamblu de top, cu o investiție totală de peste 30 de milioane de euro.

• Scala Center Cluj-Napoca — str. Someșului 34-36, 186 apartamente + birouri clasa A, finalizat 2019
• Scala Sopor Cluj-Napoca — str. Soporului nr. 21, apartamente finisate, în desfășurare
• Scala Cetate Oradea — lângă Cetatea Oradea, extindere în afara Clujului

Compania are ca acționar principal pe Dan Pitic și face parte dintr-un grup care include distribuitorul de materiale de construcții Ax Perpetuum și fabrica de produse plastice Napochim.