The Nest Cluj

The Nest Cluj — ansamblu rezidențial premium în cartierul Mărăști

The Nest este un ansamblu rezidențial premium dezvoltat de Bina Real Estate SRL pe str. Scorțarilor nr. 12, Cluj-Napoca, cartier Mărăști, la 15 minute de centrul orașului. Faza 2 a proiectului este în curs de finalizare: al doilea corp de clădire, retras de la strada principală și amplasat pe malul Canalului Morii, oferă 102 apartamente de 2 și 3 camere cu suprafețe variate și priveliști deosebite asupra zonei centrale. Unitățile de la parter beneficiază de grădini private, iar cadrul natural al canalului oferă o calitate a locuirii aparte în inima unui cartier aflat în plină expansiune.

Locație și accesibilitate

Proiectul se află în cartierul Mărăști din Cluj-Napoca, în imediata vecinătate a complexului de birouri The Office — una dintre cele mai active zone de afaceri ale orașului. Zona îmbină accesibilitatea urbană cu spații verzi și servicii complete.

• 15 minute de centrul orașului Cluj-Napoca
• Complex de birouri The Office în vecinătate directă
• Restaurante, cafenele și terase în imediata apropiere
• Supermarket-uri și servicii cotidiene la distanță de câțiva pași
• Sală de fitness cu piscină în zonă
• Zone verzi de promenadă de-a lungul Canalului Morii

Tipuri de apartamente

Faza 2 a ansamblului The Nest cuprinde 102 apartamente de 2 și 3 camere cu suprafețe variate. Corpul 2 este retras de la strada principală, amplasat pe malul Canalului Morii, oferind liniște și priveliști plăcute. Apartamentele de la parter dispun de acces direct la grădina privată.

• Apartamente 2 camere — suprafețe variate, unele cu terase generoase și priveliști spre Canalul Morii
• Apartamente 3 camere — suprafețe variate, priveliști spre zona centrală sau spre canal
• Apartamente cu grădină privată la parter
• Terase și balcoane incluse la toate tipologiile

Prețurile sunt disponibile la cerere — contactați dezvoltatorul pentru ofertă personalizată.

Facilități și dotări

The Nest Cluj pune accent pe comunitate și confort colectiv. Faza 2 include facilități exclusive pentru locatari, gândite să transforme ansamblul într-un microunivers funcțional și plăcut.

• Grădină privată de 5.000 mp — spațiu de relaxare, plimbare și distracție, accesibil exclusiv locatarilor
• Cowork privat — birou comun amenajat pentru locatarii care lucrează de acasă
• Community Room — spațiu privat disponibil pentru relaxare sau activități indoor
• Loc de joacă pentru copii — amplasat în proximitatea grădinii, ferit de trafic
• Supermarket la parter — pentru a avea totul la îndemână în orice moment

Construcție și finisaje

Ansamblul este realizat la un standard tehnic ridicat, cu materiale și echipamente de calitate confirmate. Tâmplăria interioară nu este inclusă în prețul apartamentului. Data estimată de finalizare a fazei 2: 2026.

• Structură: beton armat turnat in situ — diafragme, stâlpi, grinzi și planșee; fundație tip radier general
• Pardoseală apartamente: șapă semiuscată pe fonoizolație din polistiren extrudat; încălzire în pardoseală
• Pardoseală terase și balcoane: plăci ceramice gresie antiderapantă Marazzi sau similar; balustrade din sticlă securizată (h=1m)
• Tâmplărie exterioară: PVC termopan Rehau sau similar, oscilo-batante și glisante, culoare gri închis/antracit; grad sporit de termoizolare și fonoizolare, poziționat la nivelul pardoselii
• Fațadă: termosistem cu vată minerală bazaltică; placare cu cărămidă aparentă din argilă roșie în zonele specificate în proiect; tencuială decorativă
• Lift: Kone, Schindler sau similar
• Lobby: finisaje de înaltă calitate în piatră naturală sau ceramică, cutii poștale individuale, videointerfon
• Înălțime liberă în apartament: 2,55 m

Despre developer

Bina Real Estate SRL (CUI: 23712270) este o companie de dezvoltare imobiliară cu experiență în proiecte rezidențiale premium din Cluj-Napoca. The Nest este proiectul-fanion al companiei — un ansamblu multifazat ce combină locuirea de calitate cu viața de comunitate activă. Grădina privată de 5.000 mp, spațiile comune funcționale și parterul animat de supermarket și alte servicii transformă The Nest într-o comunitate urbană coerentă și autosuficientă.