Modern Residence Pitești — Ansamblu Boutique 12 Apartamente, Zona Trivale (Tancodrom)

Modern Residence Pitești — ansamblu boutique cu finisaje premium în zona Trivale (Tancodrom)

Modern Residence Pitești este un ansamblu rezidențial de tip boutique, gândit pentru cei care caută confortul unei locuințe spațioase într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Proiectul este compus din două clădiri cu regim de înălțime P+2, fiecare găzduind doar 6 apartamente (câte 2 pe fiecare nivel), pentru un total de 12 unități locative. Această densitate redusă transformă ansamblul într-o comunitate intimă și liniștită, departe de aglomerarea blocurilor mari, dar la doar câțiva pași de tot ce înseamnă viața urbană din Pitești. Dezvoltat de Marauto Euro Expediții, companie cu peste 10 ani de experiență în construcții, ansamblul îmbină generozitatea spațiilor cu o atenție deosebită pentru calitatea materialelor și a execuției.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este amplasat pe Str. Dumitru Brătianu nr. 24, în zona Trivale–Tancodrom, una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din Pitești. Trivale este recunoscută pentru pădurea-parc care o învecinează, pentru aerul curat și pentru atmosfera liniștită, oferind un echilibru rar între natură și proximitatea centrului orașului.

• Pădurea Trivale și parcul de agrement — la câteva minute de mers, ideale pentru plimbări, alergare și relaxare în mijlocul naturii
• Acces rapid către centrul orașului Pitești și principalele artere de circulație
• Școli, grădinițe și licee în proximitate, potrivite pentru familii cu copii
• Magazine de proximitate, supermarketuri și unități comerciale în zonă
• Spital și clinici medicale accesibile în câteva minute cu mașina
• Stații de transport public în apropiere, cu legături directe spre toate cartierele orașului

Poziționarea în zona Trivale asigură atât intimitatea unui cartier rezidențial select, cât și accesul facil către infrastructura urbană completă a municipiului Pitești.

Apartamentele și compartimentarea

Modern Residence Pitești oferă exclusiv apartamente cu 3 camere, decomandate, spațioase și luminoase, cu suprafețe utile generoase. Apartamentele de la etajele 1 și 2 au aproximativ 92 mp utili, în timp ce cele de la parter au în jur de 86 mp utili, suprafața construită ajungând la circa 110 mp. Fiecare locuință beneficiază de o compartimentare echilibrată, care separă clar zona de zi de cea de noapte.

• Living: 21,25 mp — spațiu generos, ideal pentru zona de socializare
• Dormitor I: 14,00 mp
• Dormitor II: 13,80 mp
• Bucătărie: 12,70 mp — suficient de amplă pentru o zonă de luat masa
• Hol: 9,80 mp
• Baie I: 5,65 mp
• Baie II: 2,20 mp
• Balcon I: 6,80 mp
• Balcon II: 4,70 mp

Fiecare apartament dispune de două băi și două balcoane, oferind confortul necesar familiilor moderne. Locuințele sunt branșate la toate utilitățile orașului — energie electrică, apă, canalizare și gaze naturale — toate contorizate individual, astfel încât fiecare proprietar plătește strict consumul propriu. În plus, fiecărui apartament îi sunt alocate 2 locuri de parcare în curtea interioară a ansamblului.

Finisaje și dotări premium

Calitatea construcției și a finisajelor reprezintă cartea de vizită a ansamblului Modern Residence. Dezvoltatorul a ales materiale de top și soluții tehnice care asigură eficiență energetică, durabilitate și un grad ridicat de confort termic și fonic.

• Termosistem grafitat ignifug de 10 cm — izolație termică superioară pentru facturi reduse la încălzire
• Tâmplărie tripan Send 92 — geam termopan cu trei foi de sticlă, pentru izolare termică și fonică maximă
• Tencuială mecanizată — pereți drepți și finisaje impecabile
• Instalații Romstal — sisteme sanitare și termice de încredere
• Centrale termice Vaillant cu condensare — randament ridicat și consum redus de gaz
• Obiecte sanitare Villeroy & Boch — eleganță și durabilitate în băi
• Parchet de 10 mm, trafic intens — rezistent și estetic
• Gresie și faianță din game premium pentru băi și bucătărie

Toate aceste finisaje sunt incluse, astfel încât apartamentele sunt predate complet mobilabile, fără costuri suplimentare semnificative pentru noul proprietar.

Facilități și amenajări comune

Deși este un ansamblu de mici dimensiuni, Modern Residence Pitești pune accent pe confortul și siguranța rezidenților prin amenajări exterioare de calitate și un cadru rezidențial îngrijit.

• Acces privat securizat cu barieră automată
• Curte interioară împrejmuită cu gard
• Spații verzi amenajate cu gazon
• Loc de joacă pentru copii
• Locuri de parcare în incintă — câte 2 pentru fiecare apartament
• Mediu liniștit, cu densitate redusă de locatari

Curtea interioară împrejmuită și accesul controlat oferă liniștea și siguranța unei comunități restrânse, în care familiile cu copii se pot bucura de spațiu și intimitate.

Despre dezvoltator

Modern Residence Pitești este dezvoltat de Marauto Euro Expediții, o companie cu peste 10 ani de experiență în domeniul construcțiilor și al amenajărilor interioare în Pitești. Dezvoltatorul s-a specializat în proiecte rezidențiale de tip boutique, unde calitatea primează în fața cantității, livrând ansambluri intime cu finisaje premium și o execuție atentă la detalii.

• Experiență — peste un deceniu de activitate în construcții rezidențiale
• Specializare — ansambluri boutique, amenajări interioare și soluții de finisaje la cheie
• Portofoliu — proiecte rezidențiale în zone căutate ale municipiului Pitești, precum Trivale și Găvana

Filozofia dezvoltatorului se reflectă în fiecare detaliu al ansamblului Modern Residence: spații generoase, materiale alese cu grijă și o amplasare privilegiată, toate gândite pentru un stil de viață confortabil și durabil în inima zonei Trivale.