Magic Danube Residence – Apartamente Premium pe Faleza Dunării, Galați

Magic Danube Residence – Eleganță pe Faleza Dunării din Galați

Magic Danube Residence este cel mai nou ansamblu rezidențial premium din Galați, amplasat pe Strada Regiment 11 Siret, în exclusivistul cartier Tiglina 1, la câțiva pași de faleza Dunării și de parcul Viva. Proiectul a fost înregistrat în 2024 de societatea Magic Danube Residence SRL și pune la dispoziție apartamente moderne cu finisaje de înaltă calitate, livrate direct de la dezvoltator, fără comision. Galații reprezintă unul dintre cele mai dinamice orașe de pe Dunăre, iar Tiglina 1 este considerată zona cea mai exclusivistă, cu vedere directă spre fluviu și acces facil la toate facilitățile urbane. Ansamblul propune o arhitectură contemporană ce valorifică priveliștea excepțională spre Dunăre, cu apartamente gândite pentru confort maxim și eficiență energetică ridicată.

Locație și accesibilitate

• Amplasare în Tiglina 1, cea mai exclusivistă zonă rezidențială a Galațiului, pe faleza Dunării
• Acces pietonal direct la faleza Dunării și la parcul Viva Park
• Proximitate față de Bulevardul Marea Unire, cu linii de transport public frecvente
• Distanță de circa 10 minute față de centrul orașului și de Shopping City Galați
• Școli, licee, cabinete medicale, restaurante și farmacii în imediata vecinătate
• Acces rapid la principalele artere rutiere și la ieșirile din oraș spre Brăila și Tecuci
• Port Galați la distanță confortabilă, fără zgomot sau trafic industrial în zonă

Tipuri de apartamente și prețuri

• Apartamente cu 2 camere: suprafețe construite de aproximativ 81 mp, prețuri de la 1.400 €/mp + TVA
• Apartamente cu 3 camere: suprafețe construite de aproximativ 107 mp, prețuri de la 1.400 €/mp + TVA
• Suprafețe utile cuprinse între 69 și 110 mp, cu balcoane și terase panoramice spre Dunăre
• Apartamentele se vând direct de la dezvoltator, fără comision, la 9% sau 19% TVA în funcție de eligibilitate
• Posibilitate de finanțare prin credit ipotecar sau programul Noua Casă
• Terase generoase cu vedere spre fluviu disponibile la etajele superioare

Facilități și dotări

• Centrală termică proprie în fiecare apartament, pentru control individual al consumului
• Aer condiționat montat inclus în prețul de vânzare
• Finisaje premium: parchet laminat, gresie și faianță de calitate superioară
• Ferestre cu geam termopan și fonoizolație ridicată, rame din PVC cu profil pe 6 camere
• Lift modern cu acces securizat prin interfon video la intrare
• Interfon video color la fiecare apartament, sistem de supraveghere CCTV perimetral
• Contorizare individuală pentru apă rece, apă caldă, gaz și electricitate
• Parcare subterană sau supraterană disponibilă, cu locuri alocate fiecărui apartament
• Spații verzi amenajate în jurul blocului, cu alei pietonale pavate și bănci

Construcție și finisaje

Ansamblul este construit cu structură din beton armat și pereți din BCA, cu izolație termică exterioară de înaltă performanță din polistiren expandat EPS 10 cm. Apartamentele sunt predate la cheie, complet finisate, cu toate instalațiile electrice, sanitare și de gaze realizate și racordate individual. Fiecare unitate beneficiază de o vedere panoramică spre fluviul Dunărea sau spre parcul Viva. Clasa energetică vizată este A, cu consum redus de energie și costuri lunare scăzute de întreținere. Structura asigură rezistență seismică conformă normativelor P100 în vigoare, iar fațadele exterioare sunt finisate cu tencuieli decorative rezistente la intemperii și la variațiile climatice specifice zonei dunărene.

Despre developer

Magic Danube Residence SRL este o companie fondată în 2024, cu sediul în Galați, dedicată exclusiv dezvoltării acestui proiect rezidențial premium. Filozofia companiei combină eleganța arhitecturii contemporane cu beneficiile amplasamentului unic pe faleza Dunării, oferind cumpărătorilor o locuință de excepție în cel mai râvnit cartier al orașului. Echipa de construcție și arhitectură s-a concentrat pe maximizarea vederilor spre apă și pe crearea unor spații de locuit luminoase, bine compartimentate, potrivite atât pentru familii, cât și pentru persoane care apreciază un stil de viață urban de calitate. Compania acordă garanție legală pentru toate lucrările executate și asigură suport post-vânzare pentru toți proprietarii din ansamblu.