Deleanu Residence Timisoara — 13 apartamente premium pe Bd. Budai Deleanu 23, zona Iosefin

Deleanu Residence — 13 apartamente boutique premium în zona Iosefin, Timișoara

Deleanu Residence este un proiect rezidențial boutique de excepție, cu doar 13 apartamente și un spațiu comercial, amplasat pe Bulevardul Budai Deleanu nr. 23, în inima zonei Iosefin din Timișoara. Clădirea cu regim S+P+3E+Er se construiește împreună cu Mangalia Residence, formând un mic ansamblu rezidențial de calitate superioară. Finalizarea lucrărilor este planificată pentru decembrie 2026, cu vânzare directă de la developer, fără comision de agenție — un avantaj semnificativ față de piața standard.

Zona Iosefin este una dintre cele mai căutate destinații rezidențiale din Timișoara, cu un caracter autentic, aproape de centrul historic al orașului și bine conectată la rețeaua de transport public. Deleanu Residence oferă apartamente spațioase, cu suprafețe utile generoase — de la 55 mp la 149 mp —, finisaje premium incluse în preț și terase sau balcoane la fiecare unitate. Prețul mediu de 2.150 €/mp se situează în linia standardului premium al Timișoarei, cu avantajul vânzării directe fără comision de agenție, ceea ce înseamnă economii semnificative pentru cumpărător.

Locație și accesibilitate

• Bd. Budai Deleanu 23, zona Iosefin — una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Timișoara
• Proximitate parc, școli, grădinițe și transport public
• Acces rapid la centrul Timișoarei și la principalele noduri de transport
• Zonă liniștită, cu caracter rezidențial bine definit și clădiri istorice
• 10 minute de Piața Unirii și de centrul vechi al Timișoarei
• Parcare separată disponibilă la 15.000 € per loc
• Acces facil la Spitalul Municipal și la clinicile private din zonă

Tipuri de apartamente și prețuri

• 2 camere (Ap. 1): 66,07 m² — 157.000 €
• 2 camere (Ap. 2): 55,72 m² + balcon 5,43 m² — disponibil
• 4 camere (Ap. 11): 136,01 m² — 320.000 €
• Penthouse 3 camere (Ap. 12): 117,06 m² — 205.000 €
• Penthouse 3 camere (Ap. 13): 149,05 m² — 240.000 €
• Preț mediu: 2.150 €/m² — standard premium Timișoara
• Vânzare directă de la developer, fără comision de agenție

Facilități și dotări

• Finisaje premium la cheie incluse în prețul de vânzare
• Soluții de design interior personalizate disponibile la cerere
• Parcare separată disponibilă (15.000 € per loc)
• Sistem de instalații moderne, cu eficiență energetică ridicată
• Spațiu comercial disponibil la parter
• Ansamblu mic, cu intimitate maximă — doar 13 unități rezidențiale
• Terasă sau balcon generos la fiecare apartament
• Interfon video și supraveghere video a clădirii

Construcție și finisaje

Deleanu Residence este construit la standardele premium ale brandului Apartament Timișoara, cu structură din beton armat și materiale de construcție de înaltă calitate. Regimul de înălțime S+P+3E+Er asigură lumină naturală abundentă în toate apartamentele. Finisajele premium sunt incluse integral în prețul de achiziție, fără extra-costuri surpriză: parchet, gresie și faianță de calitate, obiecte sanitare complete, instalații moderne, ușă antiefracție. Fiecare apartament beneficiază de terasă sau balcon generos. Finalizare planificată: decembrie 2026. Certificat energetic de performanță superioară. Construcția respectă toate normele tehnice și seismice în vigoare, cu garanție legală completă din partea developerului.

Despre developer

Apartament Timișoara este un developer local cu focus pe proiecte rezidențiale boutique de calitate superioară, cu vânzare directă fără comision. Portofoliul include și Mile Carpenizan 12 Residence în zona Freidorf. Filozofia brandului este calitate premium, transparență în construcție și livrare la timp. Vizitați apartament-timisoara.ro pentru planuri de etaj și disponibilități actualizate.