Barracuda Park Tomis Nord Constanta

Barracuda Park este al doilea proiect rezidențial livrat de SC Barracuda Residence SRL în Constanța, continuând succesul Barracuda Residence One — 30 de apartamente pe aceeași stradă, vândute integral și predate în 2021. Noul proiect se ridică pe Strada Perlei nr. 11, în zona Tomis Nord / Campus, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Constanța datorită apropierii de Universitatea Ovidius și a accesului facil la toate facilitățile orașului.

Complexul cuprinde 88 de apartamente în regim S+P+4 etaje, cu 135 de locuri de parcare (la sol și în subsol) și un parc privat de 2.500 mp — un element rar pentru zona centrală a Constanței. Structura clădirii este realizată din cadre de beton armat cu închideri din blocuri BCA, iar compartimentările interioare din BCA Ytong asigură o izolare termică și fonică superioară.

Oferta include trei tipuri de locuințe: garsoniere/studiouri de circa 39,5 mp cu prețuri de la 63.000 € + TVA, apartamente cu 2 camere între 73–92 mp și apartamente cu 3 camere de peste 90 mp, cu prețuri până la 173.000 € + TVA. Cumpărătorii pot opta pentru predarea la roșu sau la cheie, cu posibilitatea personalizării finisajelor. Locurile de parcare se achiziționează separat: 12.000 € + TVA (la sol) sau 15.000 € + TVA (în subsol).

Tâmplăria exterioară este PVC Deceunik, cu profil de 6 camere termice și triplu termopan de 52 mm grosime — un standard depășit față de construcțiile obișnuite. Finisajele la cheie includ gresie și faianță de import italian: Sant'Agostino Ceramiche, Del Conca și Impronta Italgraniti; parchet laminat Egger în dormitoare și living; uși interioare de import italian cu închizătoare magnetice; uși de apartament blindate cu încuietori Mottura, fabricate în Italia.

Fiecare apartament beneficiază de centrală termică individuală pe gaz, asigurând independență energetică față de sistemul centralizat. O dotare distinctivă a proiectului este sistemul de panouri fotovoltaice instalat pe acoperiș, cu energia distribuită prin circuite speciale la fiecare unitate locativă — reducând semnificativ costurile cu electricitatea pentru zonele comune și individual pentru proprietari. Blocul este echipat cu lift/ascensor, videointerfon și rețea de internet fibră optică.

Locația din zona Tomis Nord / Campus oferă acces facil la Universitatea Ovidius (în imediata apropiere), la mijloacele de transport în comun (stație autobuz la 1 minut de mers), la mall-uri, școli și servicii medicale. Plaja se află la circa 4–5 km, iar centrul orașului la 4,9 km. Zona este în plină dezvoltare, cu infrastructură modernă și cerere ridicată de locuire.

Barracuda Park se adresează atât cumpărătorilor care doresc o reședință permanentă, cât și investitorilor orientați spre chirii — zona Campus din Constanța are una dintre cele mai ridicate rate de ocupare rezidențială din județ, susținută de prezența studenților și a personalului universitar.