Smart Ville Ciuc - Vile Pasive in Miercurea Ciuc

Smart Ville Ciuc — Vile individuale la standard Passive House în Miercurea Ciuc

Smart Ville Ciuc este cel mai modern cartier rezidențial exclusivist din Miercurea Ciuc, amplasat în zona cea mai liniștită a orașului, în apropierea naturii. Vilele individuale sunt executate la standard Passive House (Casa Pasivă) — cel mai înalt nivel de eficiență energetică disponibil în construcțiile rezidențiale. Proiectul este comercializat prin Well Imobiliare, agenție imobiliară specializată în piața harghiteană.

Locație și accesibilitate — Miercurea Ciuc, zona rezidențială liniștită

Amplasamentul din zona rezidențială liniștită a Miercurei Ciuc asigură un echilibru perfect între natura montană și accesul la serviciile urbane:

• Centrul municipiului Miercurea Ciuc — câteva minute cu mașina
• Păduri și zone de agrement montan — în imediata vecinătate
• Școli și grădinițe — proximitate accesibilă
• Centre medicale și spital județean
• Supermarketuri și servicii de proximitate
• Aeroportul Internațional Transilvania (Târgu Mureș) — aproximativ 65 km

Specificații tehnice — Suprafețe și configurație

Vilele Smart Ville Ciuc sunt proiectate pentru familii care valorizeaza spațiul generos, confortul termic superior și integrarea în mediul natural:

• Suprafața utilă: 92 mp
• Terasă acoperită: 18 mp
• Balcon: 7 mp
• Pod locuibil: 20 mp
• 4 dormitoare și 2 băi
• Curte interioară amenajată, intimă și primitoare
• 2 locuri de parcare per vilă, cu priză de încărcare pentru vehicule electrice

Standard Passive House — Eficiență energetică de top

Vilele Smart Ville Ciuc sunt construite la standard Passive House, cel mai riguros standard de eficiență energetică în construcții. Aceasta înseamnă:

• Izolație termică superioară pe toate suprafețele
• Ferestre triple cu geam Low-E
• Recuperare de căldură prin ventilație mecanică controlată (VMC)
• Etanșeitate la aer certificată independent
• Consum energetic minim — facturi de utilități cu mult sub media națională
• Ferestre mari care aduc lumină naturală abundentă

Construcție și finisaje de calitate

Fiecare vilă este construită cu materiale premium, atent selecționate pentru a asigura durabilitate pe termen lung și confort superior în toate anotimpurile. Clima montană specifică Miercurei Ciuc — cu ierni lungi și reci — face ca standardul Passive House să fie o alegere extrem de valoroasă, reducând drastic costurile de încălzire comparativ cu o construcție convențională.

Prețuri și opțiuni de achiziție

Smart Ville Ciuc oferă prețuri clare și transparente, adaptate tipologiei de cumpărător:

• Persoane fizice: 188.650 €
• Persoane juridice: 175.000 € fără TVA (taxare inversă)
• Valoarea proprietății este conservată și crescută în timp datorită standardului Passive House

Despre developer — Smart Ville Ciuc și Well Imobiliare

Smart Ville Ciuc este un proiect rezidențial de înaltă calitate din Miercurea Ciuc, conceput pentru familii care valorizeaza confortul, eficiența energetică și traiul în armonie cu natura montană. Proiectul este comercializat de Well Imobiliare, agenție imobiliară locală cu experiență solidă în piața imobiliară din județul Harghita.