ZURI Residence — Complex vile Valea Ursului

ZURI Residence — Vile individuale premium în Valea Ursului, lângă Miroslava

ZURI Residence este unul dintre cele mai mari ansambluri rezidențiale de case din Moldova, cu 116 vile individuale amplasate pe o suprafață totală de 55.700 mp, în două locații situate la aproximativ 500 m distanță una de cealaltă: Valea Ursului (Faza 1) și Vorovești (Faza 2), în apropierea comunei Miroslava, județul Iași. Proiectul este dezvoltat de ZURI RESIDENCE S.R.L., companie fondată în decembrie 2021, specializată în construcții rezidențiale de calitate înaltă.

Fiecare vilă este construită la standarde ridicate, cu supraveghere tehnică riguroasă pe șantier, și combină spațiul generos al unei case individuale cu confortul unui cartier rezidențial bine organizat.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este amplasat în Valea Ursului (Faza 1, Str. Buzamet nr. 3) și Vorovești (Faza 2), în raza comunei Miroslava, la câțiva kilometri de Iași. Zona beneficiază de acces rapid spre centrul Iașului, magazine, grădinițe, școli și alte servicii.

• Acces rapid spre Iași pe DJ282 / DN28
• Magazin alimentar și farmacii în Miroslava și Vorovești
• Grădinițe și școli în comunele limitrofe
• Zonă verde, liniștită, cu specific rural-suburban
• La circa 500 m distanță între cele două locații ale proiectului

Structura proiectului și tipologii

ZURI Residence se desfășoară în două faze distincte:

• Faza 1 — Valea Ursului: 33 vile individuale cu arhitectură contemporană; Faza 1 este finalizată și intabulată, cea mai mare parte predată — mai sunt disponibile doar câteva unități
• Faza 2 — Vorovești: 83 vile premium, construite la standarde occidentale

Specificații per vilă (ambele faze):

• Suprafață construită: 144 mp
• Suprafață grădină proprie: cca 400 mp per parcelă (parcele sub 500 mp)
• Regim de înălțime: P+1
• Dormitoare: 3
• Băi: 2
• Locuri de parcare: 2 (amenajate pe proprietate)
• Curte individuală cu alei betonate, gard lateral și frontal
• Terasă exterioară placată cu gresie

Construcție și finisaje premium

Vilele sunt realizate cu materiale selecționate pentru rezistență pe termen lung și confort termic superior:

• Fundație și structură din beton armat cu armături conforme proiectului tehnic
• Zidărie portantă din cărămidă BKS 25
• Beton C16/20 (B250) în toate etapele construcției
• Planșeu beton între parter și etaj; planșeu din lemn izolat termic peste etaj
• Izolație exterioară din vată bazaltică 10 cm
• Învelitoare: țiglă metalică CELESTA cu jgheaburi și burlane pătrate
• Tâmplărie Salamander Streamline 76
• Tencuieli interioare și exterioare pe bază de ciment, glet de finisaj, vopsea lavabilă
• Pardoseli cu parchet, gresie și faianță
• Scări interioare placate cu gresie, balustrade moderne
• Uși interioare montate, balustradă din sticlă securizată la balcon
• Băi complet finisate cu obiecte sanitare de calitate, cadă zidită cu BCA
• Glafuri din marmură (interior și exterior)

Confort termic, utilități și tehnologie smart

• Încălzire în pardoseală în toată casa (țeavă TECE), cu termostate de ambient în fiecare încăpere
• Centrală termică în condensare Ariston
• Rezervoare WC și bideu încastrate
• Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, canalizare, electricitate
• Sistem smart home: alarmă wireless WiFi/GSM, detector de fum cu sirenă, detector de inundație
• Poartă auto glisantă

Facilități și servicii incluse

• Consultanță financiară gratuită pentru obținerea creditului ipotecar
• Colaborare cu designeri de interior pentru personalizarea locuinței
• Carte tehnică a construcției livrată la predare

Despre developer

ZURI RESIDENCE S.R.L. este o companie înființată în decembrie 2021, cu sediul în Iași, specializată în dezvoltare imobiliară rezidențială. Proiectul ZURI Residence reprezintă debutului companiei pe piața locuințelor individuale din zona metropolitană a Iașului, vizând crearea unui ansamblu de referință în Moldova. Compania a livrat deja Faza 1 (33 de vile finalizate și intabulate) și continuă cu Faza 2 în Vorovești (83 vile premium).