IBO Vila M20 — 4 Vile Finalizate pe Strada M20, Mamaia-Sat

IBO Vila M20 — 4 Vile de Lux pe Malul Lacului Siutghiol, Mamaia-Sat

IBO Vila M20 este un ansamblu rezidențial boutique de 4 vile individuale, realizat de IBO Rezidentiale Constanța pe Strada M20 din Mamaia-Sat, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale de pe litoralul românesc. Vilele sunt amplasate în imediata vecinătate a Lacului Siutghiol și la aproximativ 1.500 m pietonal de Marea Neagră, oferind un cadru natural exceptional pentru locuire permanentă sau rezidență de vacanță. Proiectul este finalizat, toate cele 4 unități fiind vândute.

Locație și accesibilitate

Strada M20 din Mamaia-Sat (Năvodari, județul Constanța) este situată în una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul litoralului românesc, aflată în plină expansiune. Complexul beneficiază de o poziție privilegiată:

• Lacul Siutghiol — vilele sunt poziționate pe malul lacului, cu peisaj acvatic la dispoziția rezidenților
• Marea Neagră — aproximativ 1.500 m pietonal, accesibilă în 15–20 de minute pe jos
• Centrul Constanței — 14,2 km distanță
• Gara Constanța — 14,9 km
• Parcul Acvatic Aqua Magic Mamaia — 8,8 km
• Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu — 23,9 km
• Acces la transport în comun, iluminat stradal și carosabil asfaltat în zonă

Descrierea vilelor și compartimentare

Complexul este alcătuit din 4 vile rezidențiale tip P+1E (parter și un etaj), cu o arhitectură deosebită și o compartimentare funcțională și spațioasă. Fiecare vilă dispune de:

• Suprafață utilă: 124 mp
• Teren proprietate: 240 mp per vilă
• Parter: vestibul, living spațios, bucătărie de tip închis cu acces la terasă, grup sanitar
• Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, 2 dormitoare suplimentare, baie
• Terasă la parter, cu ieșire din bucătărie
• Ferestre generoase, interioare luminoase

Dotări și finisaje

Vilele au fost livrate la alb (finisaje de bază incluse), cu dotări tehnice complete:

• Tâmplărie PVC cu 5 camere termice și geam tripan
• Ușă metalică la intrarea în locuință
• Instalații electrice, termice și sanitare realizate complet
• Racord gaz finalizat
• Pardoseli la nivel de șapă mecanizată
• Pereți tencuiți mecanizat și finisați cu glet
• Centrală termică proprie
• Acces internet disponibil în zonă
• Interfon
• Securitate inclusă

Construcție și performanță energetică

Vilele din IBO Vila M20 sunt construite conform standardelor actuale de calitate și performanță energetică, cu materiale atent selectate:

• Structură rezistentă: beton armat cu zidărie din cărămidă Porotherm
• Compartimentări interioare: cărămidă (nu BCA)
• Izolație termică exterioară: sistem complet cu plăci de polistiren 10 cm, densitate EPS 80
• Fațadă: tencuială decorativă de exterior, combinație alb-gri
• Clasă energetică: A
• Fără lift (regim P+1E)

Facilități și spații comune

• Locuri de parcare terestre în incinta complexului
• Curte complet închisă, amenajată peisagistic
• Alei și spații verzi interioare
• Iluminat stradal și carosabil asfaltat în zonă

Despre developer — IBO Rezidentiale Constanța

IBO Rezidentiale Constanța este un developer activ cu mai multe proiecte finalizate în zona Mamaia Nord și Mamaia-Sat. Compania se axează pe proiecte rezidențiale de calitate în zonele de litoralul negru, cu accent pe materiale premium și finisaje atent executate. Alte proiecte ale developerului în zonă includ IBO Residence Mamaia Nord (Strada T2, Mamaia-Sat) și IBO Vila M17 (Strada M17, Mamaia-Sat), alături de multiple blocuri rezidențiale în zona T1, T7 și M2 din Mamaia Nord.