EAS|Residence Alexandru Roman — 9 Apartamente Premium Ultracentrale, Oradea

EAS|Residence Alexandru Roman — Eleganță urbană ultramodernă în centrul Oradiei

EAS|Residence Alexandru Roman este un ansamblu rezidențial exclusivist amplasat pe strada Alexandru Roman nr. 1, în inima orașului Oradea, la câțiva pași de Piața Unirii și de artera pietonală Corso (str. Republicii). Cu doar 9 apartamente spațioase și un spațiu comercial la parter, proiectul îmbină intimitatea unei clădiri boutique cu standardele tehnice cele mai ridicate disponibile pe piața imobiliară din nord-vestul României. Este o oportunitate unică de a locui ultracentral, cu confort maxim și cu o amprentă energetică aproape zero, într-un oraș în continuă ascensiune pe harta europeană.

Locație și accesibilitate — Inima Oradiei

• Str. Alexandru Roman nr. 1 — una dintre cele mai prestigioase adrese din centrul istoric al Oradiei, la 50 m de Piața Unirii
• La 50 m de artera pietonală Corso (str. Republicii) — inima vieții comerciale și culturale a orașului
• La 200 m de Parcul Traian și de ansamblul de clădiri Art Nouveau care au consacrat Oradea drept „Micul Paris" al României
• La 300 m de Primăria Oradea, Palatul Episcopal Greco-Catolic și cele mai importante instituții publice
• Transport public excelent: stații de tramvai și autobuz la mai puțin de 200 m
• Acces facil la Autostrada A3 spre Cluj-Napoca și la E60 spre Debrecen, Ungaria — vama Borș la 14 km
• Gara Oradea la 1,5 km; Aeroportul Internațional Oradea la 5 km
• Restaurante, cafenele, magazine de lux, farmacii, bănci și instituții culturale la distanță de mers pe jos

Apartamente și structura clădirii

• 9 apartamente spațioase, cu suprafețe generoase și compartimentare optimizată pentru confort zilnic
• 1 spațiu comercial la parter — potrivit pentru birouri premium, cabinet medical sau servicii de înaltă calitate
• 1 birou la parter — flexibilitate maximă de utilizare rezidențială sau profesională
• Design arhitectural ultramodern cu fațadă ceramică ventilată și ferestre panoramice de înaltă performanță
• Pereți exclusiv din cărămidă — rezistență, durabilitate și microclimat interior sănătos
• Termoizolație premium din vată bazaltică de 15 cm — eliminarea punților termice și economii semnificative la energie
• Tâmplărie cu opt camere și trei foi de sticlă (triple-glazing) — izolare fonică și termică la cel mai înalt standard european
• Înălțime liberă a etajului de 2,80 m — spații generoase, luminoase, cu senzație de amploare

Certificare nZEB și sustenabilitate

• Certificare Green Homes de la Romania Green Building Council — EAS|Residence este singurul developer din Oradea cu această acreditare internațională
• Standard nZEB (nearly Zero Energy Building) — consumul energetic al clădirii este acoperit aproape integral din surse regenerabile locale
• Panouri fotovoltaice montate pe acoperiș — producere proprie de energie electrică pentru spațiile comune și stațiile EV
• Pompe de căldură aer-apă Daikin pentru climatizare eficientă, confort termic perfect vara și iarna
• Sistem de ventilație descentralizată cu recuperare de căldură în fiecare apartament — aer proaspăt filtrat constant, fără zgomot
• Infrastructură completă pentru stații de încărcare vehicule electrice la fiecare loc de parcare
• Materiale de construcție certificate european, cu emisii minime de CO2 pe întregul ciclu de viață

Facilități exclusive și dotări tehnice

• Parcare interioară cu lift auto — acces protejat de intemperii direct la apartament
• Stații de încărcare EV integrate în parcarea interioară
• Lifturi Schindler pentru pasageri — cele mai silențioase și eficiente din industrie, cu consum energetic redus
• Spațiu verde amenajat cu irigare automată și vegetație selectată pentru climat urban
• Sistem de supraveghere video 24/7 cu camere HD la toate punctele de acces
• Acces controlat inteligent cu interfon video și aplicație mobilă — control total de la distanță
• Climatizare individuală Daikin cu control WiFi per apartament — setare personalizată pentru fiecare cameră
• Rețea de fibră optică în tot imobilul — conectivitate de mare viteză inclusă în infrastructura clădirii
• Spații de depozitare individuale la subsol — câte unul per apartament

Finisaje și calitate interioară

• Pardoseli din parchet premium sau gresie porțelanată, în funcție de configurația aleasă
• Faianță și obiecte sanitare Ideal Standard — calitate europeană verificată
• Robinete și accesorii Grohe — durabilitate și design contemporan
• Instalații sanitare și termice executate cu materiale certificate, îngropate în pereți pentru aspect curat
• Tablouri electrice individuale cu protecție per circuit, prize și întrerupătoare din game premium

Despre EAS|Residence — Standardul premium în Oradea

EAS|Residence este cel mai important developer de locuințe premium ultracentrale din Oradea, singurul certificat Green Homes de Romania Green Building Council. Toate proiectele EAS|Residence îndeplinesc standardul nZEB și sunt construite cu materiale premium certificate european. Filosofia companiei pleacă de la convingerea că o casă bine construită nu costă mai mult — costă corect, pe termen lung. EAS|Residence Alexandru Roman continuă seria de proiecte exclusive din inima Oradiei, unde arhitectura contemporană dialoghează cu patrimoniul arhitectural Art Nouveau al orașului, recunoscut la nivel european. Amplasamentul ultracentral, numărul mic de apartamente și standardele tehnice excepționale fac din acest proiect o alegere ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție imobiliară pe termen lung.