EAS|Residence Ep. Roman Ciorogariu — Ultracentral Oradea

EAS|Residence Ep. Roman Ciorogariu — ultracentral în inima Oradiei

EAS|Residence Ep. Roman Ciorogariu este unul dintre cele mai bine poziționate proiecte rezidențiale din Oradea, amplasat ultracentral la intersecția Străzilor Episcop Roman Ciorogariu, B.P. Hașdeu și Ady Endre — la câteva minute de mers pe jos de artera pietonală Corso, cea mai animată zonă a Oradiei. Clădirea a fost finalizată în 2021 și cuprinde un subsol destinat garajelor subterane, parter cu spații comerciale, 3 etaje cu destinație rezidențială și mansardă.

Locul în care se află EAS|Residence Ep. Roman Ciorogariu reprezintă un reper excepțional în harta urbană a Oradiei: Palatul Baroc, Podul Centenarului, Piața Ferdinand și Piața Unirii — toate sunt accesibile într-o plimbare relaxantă de la bloc. Proiectul beneficiază de clasa energetică A, structură din beton armat, izolație termică perimetrală și 9 apartamente cu configurații de 2 și 3 camere, cu suprafețe cuprinse între 74 și 99 mp.

Locație și accesibilitate

• Adresă: Intersecția Str. Episcop Roman Ciorogariu cu Str. B.P. Hașdeu și Str. Ady Endre, Oradea
• La câteva minute de artera pietonală Corso — inima culturală și comercială a Oradiei
• Palatul Baroc, Podul Centenarului și Piața Unirii — accesibile pe jos
• Piața Ferdinand și piețele agroalimentare în imediata vecinătate
• Transport public excelent — stații de tramvai și autobuz la câteva minute
• Parcări publice și private în zonă
• Restaurante, cafenele, boutique-uri și servicii la parter și pe străzile adiacente
• Instituții publice (primărie, tribunale, bănci) la distanță de mers pe jos

Tipuri de apartamente și suprafețe

• Apartamente cu 2 camere — 74–80 mp, living-dining, dormitor, baie, balcon sau terasă
• Apartamente cu 3 camere — 90–99 mp, compartimentare familială, bucătărie separată, 2 băi
• Total: 9 apartamente premium, finalizate și livrate în 2021
• Clădire S+P+3E+M (subsol + parter + 3 etaje + mansardă)
• Structură din beton armat, ziduri exterioare cu izolație termică
• Clasa energetică A — consum redus, facturi mici la încălzire și răcire
• Garaje subterane — 12.000 € + TVA / loc
• Boxe depozitare subsol — 3.000 € + TVA
• Parter: spații comerciale (birouri, magazine)

Facilități și dotări premium

• Acces electronic securizat la bloc și parcări
• Aer condiționat Daikin în toate camerele
• Pardoseală radiantă (încălzire individuală în pardoseală) și centrală termică pe gaz
• Termostat de ambient digital cu control pe zone
• Ferestre cu geam tripan — izolație fonică și termică de înaltă performanță
• Rolete exterioare din aluminiu acționate electric
• Lift persoane și car lift (lift mașini) — facilitate unică în Oradea
• Terasă verde circulabilă de 340 mp — spațiu de relaxare pentru rezidenți
• Grădini verticale și spații verzi amenajate
• Buncăr subteran de apărare civilă — protecție suplimentară
• Supraveghere video 24/7, senzori de incendiu, inundație și mișcare
• Interfon video și ușă antiefracție
• TV cablu digital și internet incluse

Construcție și finisaje

EAS|Residence Ep. Roman Ciorogariu este realizat la standarde europene de construcție cu clasă energetică A. Structura din beton armat de înaltă calitate, pereții exteriori cu termoizolație perimetrală și tâmplăria cu geam tripan asigură un confort termic și fonic deosebit în centrul animat al Oradiei. Compartimentările interioare sunt din cărămidă de calitate superioară.

Clădirea dispune de facilități unice în Oradea: un car lift (lift pentru mașini) care asigură accesul autoturismelor la garajele subterane fără rampă de acces, o terasă verde circulabilă de 340 mp disponibilă rezidenților și grădini verticale ce aduc natura în spațiul urban. Buncărul subteran de apărare civilă completează dotările clădirii, oferind o protecție suplimentară rarisimă în piața rezidențială din Oradea.

Finisajele sunt realizate conform standardelor premium EAS Residence: pereți gleituiți pregătiți pentru zugrăvit, instalații sanitare complete, branșamente la gaz, cablu TV digital și internet. Fiecare apartament are centrală termică proprie pe gaz — independență totală față de sistemele centralizate.

Despre EAS Residence

EAS Residence (SC Flavoia Invest SRL) este un developer imobiliar din Oradea cu adresa Str. Iuliu Maniu 25A, specializat în construcții rezidențiale premium în zone valoroase ale orașului. Cu activitate din 2015 și peste 100 de apartamente livrate, EAS Residence este primul developer certificat GREEN HOMES de RoGBC din Oradea. Toate proiectele companiei depășesc standardele minime de eficiență energetică ale UE, oferind rezidenților confort pe termen lung și economii la facturi.

Proiecte EAS Residence în Oradea:

• EAS|Residence Iuliu Maniu — proiect fondator, ultracentral
• EAS|Residence Păunului — zona Decebal, lângă Prima Shops Kaufland
• EAS|Residence Clujului — primul imobil rezidențial "verde" autorizat în Oradea, certificat Green Homes
• EAS|Residence Crinului — zona Subcetate, S+P+3E+M, finalizat 2021, clasă energetică A
• EAS|Residence Ștefan Zweig — cartier Cantemir, lângă Parcul Țăranilor
• EAS|Residence Cuza Vodă — nZEB, Green Homes precertificat
• EAS|Residence Piața Țăranilor — precertificat Green Homes, în construcție
• EAS|Residence Evreilor Deportați 55 — nZEB, boutique 16 apartamente
• EAS|Residence Alexandru Roman — boutique exclusivist, 9 apartamente premium