Ansamblu Rezidențial Grui — Câmpulung Muscel, Calea Măguri

Ansamblu Rezidențial Grui Câmpulung Muscel — Proiect Modern la Poalele Munților

La poalele Munților Iezer, în Câmpulung Muscel, prinde viață un proiect rezidențial modern și curajos: Ansamblul Rezidențial Grui, amplasat pe Calea Măguri nr. 6C, în cartierul Grui din zona nord-vestică a municipiului. Developerat de Auroest Gabriele SRL, proiectul cuprinde trei blocuri cu regim P+2E (parter plus două etaje), cu un total de 45 de apartamente pe o suprafață de 3.860 m². Autorizația de construire a fost obținută în 2024, iar lucrările sunt în curs de execuție, cu o estimare de finalizare pentru 2026. Câmpulung Muscel, unul dintre cele mai vechi orașe din Muntenia, oferă o calitate deosebită a aerului, peisaje montane spectaculoase și o comunitate cu caracter autentic — o alternativă reală la agitația marilor centre urbane.

Locație și accesibilitate — cartierul Grui, Câmpulung Muscel

• Calea Măguri nr. 6C — cartierul Grui, în nordul municipiului, la limita dintre urban și montan
• Vedere spre Munții Iezer-Păpușa — peisaj montan spectaculos la câțiva pași de casă
• DN73 și DN73C — conexiune spre Pitești (50 km), Brașov (60 km) și Câmpina (55 km)
• Centrul municipiului Câmpulung Muscel la cca 2–3 km distanță
• Transport public: linii de autobuz spre centru și spre gara CFR Câmpulung
• Gara CFR Câmpulung — tren spre Pitești și spre Câmpina/București
• Școli și grădinițe în municipiu la max. 2 km distanță
• Spitalul Municipal Câmpulung Muscel — la cca 10 minute cu mașina
• Trasee montane în Munții Iezer-Păpușa și Munții Muscelului — la 10–15 minute din ansamblu

Tipuri de apartamente — 45 de unități în trei blocuri P+2E

• Apartamente cu 2 camere — suprafețe de 55–68 mp, balcon, vedere spre munte sau spre cartier
• Apartamente cu 3 camere — suprafețe de 72–90 mp, living generos cu bucătărie open-space
• Trei corpuri distincte P+2E — densitate redusă, intimitate, spații verzi generoase între blocuri
• Suprafață totală teren: 3.860 m² — mult spațiu verde și parcare
• Balcoane și terase cu vedere spre peisajul montan
• Livrare la cheie sau gri, în funcție de opțiunea cumpărătorului

Facilități și dotări — viață liniștită, confort modern

• Parcare la sol în incintă — spații dedicate pentru fiecare apartament
• Spații verzi extinse între cele trei blocuri — grădini comune, gazon, plantații
• Loc de joacă pentru copii — echipamente moderne și sigure
• Acces controlat în incintă cu barieră sau poartă automată
• Iluminat eficient în curtea interioară și pe holuri
• Boxe de depozitare la subsol sau demisol
• Conexiune la toate rețelele publice: apă, canalizare, gaz, electricitate, fibră optică
• Mediu liniștit, departe de traficul intens al centrului

Construcție și finisaje — calitate superioară în zona montană

Ansamblul Grui este construit după normativele tehnice în vigoare, cu atenție specială la eficiența energetică și confortul termic — aspecte esențiale pentru o locație montană unde iernile sunt mai aspre. Structura de rezistență din beton armat monolit asigură soliditate și rezistență seismică, în timp ce anvelopa termică performantă garantează costuri mici la încălzire:

• Termoizolație perimetrală din polistiren EPS de min. 10–15 cm
• Tâmplărie PVC cu geam termopan dublu sau triplu — izolație termică și fonică
• Finisaje interioare: gresie porțelanată, faianță, parchet laminat în camere
• Instalații sanitare complete cu obiecte de calitate
• Tablou electric individual cu siguranțe automate și protecție diferențială
• Sistem de încălzire pe gaz cu centrală individuală — autonomie și eficiență maximă
• Uși metalice de intrare cu închidere multiplă și geam securizat

Despre developer — Auroest Gabriele SRL, construcții în Argeș și Muscel

Auroest Gabriele SRL este o companie de construcții cu activitate în județele Argeș și Muscel, specializată în proiecte rezidențiale de dimensiune medie. Filosofia companiei se bazează pe construcții solide, materiale de calitate și relații transparente cu clienții. Ansamblul Rezidențial Grui din Câmpulung Muscel reprezintă una dintre cele mai ambițioase investiții ale companiei, pariu pe potențialul zonei montane nord-argeșene ca destinație rezidențială alternativă pentru familiile care caută aer curat, natură și liniște fără a renunța la confortul urban. Detalii și informații disponibile pe ziaruldinmuscel.ro.