Ananda Residence Faza 2 — 400 apartamente noi la Popești-Leordeni, livrare 2026

Ananda Residence Faza 2 — comunitate rezidențială completă la Popești-Leordeni

Ananda Residence Faza 2 reprezintă continuarea unuia dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale din sudul Bucureștiului. Amplasată pe Strada Biruinței nr. 9 din Popești-Leordeni, noua fază adaugă 400 de apartamente de calitate unui cartier deja funcțional, cu servicii și facilități integrate. Ananda Group — format din companiile Siena, Unik și Ananda Residence — a livrat peste 3.000 de locuințe în această zonă în ultimii 7 ani, construindu-și o reputație solidă pentru calitate, respectarea termenelor și satisfacția clienților. Autorizația de construire pentru Faza 2 a fost obținută în iulie 2025, cu lucrările deja în desfășurare pe șantier.

Tipuri de apartamente și prețuri de lansare

Faza 2 include 5 blocuri cu structură 2S+P+6 etaje, oferind diverse tipuri de unități cu suprafețe cuprinse între 39 și 74 mp SCT:

• Garsoniere (39-40 mp SCT): de la 59.900 € + TVA
• Apartamente cu 1 cameră (44-60 mp SCT): de la 67.300 € + TVA
• Apartamente cu 2 camere (67 mp SCT): de la 97.000 € + TVA
• Apartamente cu 3 camere (70-74 mp SCT): de la 103.900 € + TVA

Promovarea lunii mai 2026: rezervare cu bucătărie gratuită inclusă, economie de până la 10.300 €! Discount suplimentar de 7% pentru plata integrală a prețului la semnarea contractului.

Dotări și facilități ale ansamblului

Faza 2 îmbogățește infrastructura deja existentă cu noi facilități:

• Hiper-market Carrefour integrat în ansamblu — cumpărăturile la ușa blocului
• Panouri fotovoltaice și stații de încărcare pentru vehicule electrice
• Peste 30% spații verzi, locuri de joacă pentru copii
• Parcare subterană și supraterană pentru toți rezidenții
• Sisteme de încălzire prin pardoseală cu centrale individuale
• Finisaje personalizabile după preferințele cumpărătorului
• Centre fitness, yoga și relaxare în apropierea ansamblului

Calitate constructivă și eficiență energetică

Fiecare apartament este livrat cu instalații complete, incluzând încălzire în pardoseală cu centrale termice individuale de ultimă generație, tâmplărie PVC cu geam termopan triplu-stratificat, sisteme de ventilație mecanică controlată, finisaje premium cu posibilitate de personalizare și energie regenerabilă prin panouri fotovoltaice pe acoperiș. Construcția respectă normativele europene de eficiență energetică, asigurând costuri reduse de întreținere pe termen lung.

Localizare strategică — metroul Berceni la 10 minute

Popești-Leordeni este noul pol rezidențial din sudul Bucureștiului, cu acces direct la metroul Berceni (Stația Aparătorii Patriei), la mai puțin de 10 minute cu mașina sau cu transportul în comun. Zona oferă toate serviciile necesare: școli, grădinițe, clinici medicale, centre comerciale și spații de recreere. Drumul de centură al Bucureștiului este accesibil rapid, facilitând deplasările în orice direcție.

Termene de livrare și modalități de plată

Primele 2 blocuri din Faza 2 vor fi recepționate în iulie 2026, iar restul blocurilor până la finalul anului 2026. Modalitățile de plată includ avans 5% la rezervare sau 15% la finalizarea structurii și diferența la predare; finanțare bancară disponibilă prin programele Prima Casă / Noua Casă; și plata integrală cu discount de 7%.

De ce Popești-Leordeni în 2026?

Popești-Leordeni a fost declarată cel mai dinamic pol rezidențial din sudul Capitalei. Investițiile în infrastructura rutieră, extinderea rețelei de metrou și dezvoltarea serviciilor publice au transformat această localitate din Ilfov într-o destinație rezidenţială de prim rang. Prețurile mai accesibile față de Sectorul 4 din București, combinația de servicii integrate și accesul rapid la metrou atrag tot mai mulți cumpărători, ceea ce susține aprecierea valorii proprietăților pe termen mediu și lung.