Residence Balcescu — 6 vile moderne in zona Nicolae Balcescu, Roman

Residence Bălcescu — vile premium în cartierul liniștit al Romanului

Residence Bălcescu este un ansamblu rezidențial închis, unic în peisajul imobiliar al municipiului Roman, dezvoltat de SC Grandi Opere Costruzioni SRL. Amplasat pe Str. Zimbrului nr. 17, în cartierul Nicolae Bălcescu din zona de est a Romanului, complexul cuprinde 6 vile moderne cu arhitectură contemporană, construite cu materiale italiene premium. Proiectul oferă un standard de viață excepțional la prețuri competitive pe piața imobiliară din Moldova, aducând nivelul construcțiilor italiene la locuințele familiale din Roman.

Locație și accesibilitate

• Adresă: Str. Zimbrului nr. 17, cartier Nicolae Bălcescu, zona de est a municipiului Roman
• Cartier liniștit, departe de aglomerație, cu străduțe cu trafic redus și mediu sigur
• Acces facil la principalele artere ale Romanului prin bulevardele centrale
• Proximitate față de școli, grădinițe, supermarketuri și servicii medicale din zonă
• La câteva minute de centrul orașului Roman și de principalele instituții publice
• Conexiune la DN 28D și la magistrala rutieră spre Bacău și Iași

Specificații tehnice și distribuție spații

• Suprafață teren per vilă: ~400 mp — spațiu generos pentru grădină și parcare proprie
• Suprafață construită: 145 mp — compartimentare inteligentă și eficientă pe două niveluri
• 3 dormitoare + 2 dressing-uri + 2 băi complete — confort maxim pentru familia modernă
• Living spațios de 26 mp + bucătărie separată de 12 mp cu acces la exterior
• 2 terase ample pentru relaxare, grătar și petrecerea timpului liber în aer liber
• Curte proprie de ~255 mp — grădină, gazon și zone verzi la dispoziția exclusivă a proprietarilor

Facilități și finisaje premium

• Încălzire în pardoseală — confort termic uniform în toate spațiile, inclusiv băi
• Tâmplărie termoizolantă de înaltă calitate cu geamuri triple Low-E
• Plinte și pervazuri din granit natural — durabilitate și eleganță garantate
• Gresie format mare, importată din Italia — estetism superior și rezistență excelentă
• Poartă automată de acces controlat cu iluminare solară integrată
• Sistem de supraveghere video în incintă pentru securitate completă

Construcție și materiale de calitate

Vilele Residence Bălcescu sunt construite pe structuri din panouri de beton fără grinzi de lemn, asigurând rezistență structurală superioară și o viață lungă a construcției față de metodele tradiționale. Termoizolația este realizată cu EPS 100 de calitate superioară, oferind eficiență energetică ridicată și reducerea costurilor de încălzire cu până la 40% față de construcțiile convenționale. Materialele de construcție și finisajele sunt importate din Italia, garantând calitatea și durabilitatea lor în timp. Utilitățile complete sunt asigurate: electricitate trifazică, gaz natural, apă rece și caldă, canalizare și internet de mare viteză cu fibră optică.

Avantajele față de alte locuințe din Roman

• Singurele vile noi cu materiale italiene din municipiul Roman — unicitate garantată
• Ansamblu închis cu acces controlat — intimitate și securitate superioară blocurilor
• Curte proprie de 255 mp — grădina ta personală în inima orașului
• Calitate constructivă la nivelul standardelor europene, la prețuri de piață locală
• Developer cu experiență în construcții premium și reputație solidă în zonă

Despre developer — SC Grandi Opere Costruzioni SRL

SC Grandi Opere Costruzioni SRL este un constructor român cu experiență în realizarea de locuințe premium, având la conducere Dumitru și Ramona Ignat. Compania se remarcă prin utilizarea de materiale de calitate europeană și prin atenția acordată fiecărui detaliu al construcției. Residence Bălcescu reprezintă angajamentul developerului de a oferi românilor din Moldova locuințe la standarde internaționale, demonstrând că și în orașele mai mici se pot ridica construcții de excepție care rivalizeaza cu proiectele din marile centre urbane.