Sepsi Domus

Primul ansamblu rezidențial NZEB din Sfântu Gheorghe

Sepsi Domus este un ansamblu rezidențial modern construit în Sfântu Gheorghe, reședința județului Covasna, pe strada Domokos Géza nr. 2-6. Proiectul reunește 6 clădiri (D1–D6) construite în două faze, cu apartamente studio, cu 2 și cu 3 camere, concepute conform standardului Nearly Zero Energy Building (NZEB) — printre primele astfel de proiecte din municipiul Sfântu Gheorghe.

Tipuri de apartamente

Sepsi Domus oferă trei tipologii principale de locuințe:

• Domus Studio — 40,8 mp utili + 1,8 mp terasă. SpaÈ›iu compact modern, living-bucătărie integrat, acces la terasă.
• Domus Duo — 44–61,2 mp utili + 3–9,2 mp terasă. Dormitor separat, living, bucătărie, terasă spaÈ›ioasă.
• Domus Trio — 80,1–98,8 mp utili + 14–18,3 mp terasă. Apartament cu 3 camere, 2 băi, terasă generoasă.

Tehnologii și sustenabilitate

Toate clădirile din Sepsi Domus respectă standardul NZEB (Nearly Zero Energy Building), reducând semnificativ consumul de energie față de construcțiile convenționale. Fiecare bloc are instalate panouri fotovoltaice, aer condiționat, pardoseală radiantă (încălzire prin podea), ventilație cu recuperare de căldură, ferestre tripan termopan și izolație din vată bazaltică de 15 cm. Parcarea dispune de stații de încărcare pentru vehicule electrice (20% din locuri).

Faze de construcție

Proiectul se desfășoară în două etape: Faza 1 (2024–2026) cuprinde clădirile D1, D2 și D3, iar Faza 2 (2026–2028) va adăuga D4, D5 și D6. Lifturile sunt instalate în fiecare bloc, iar parcarea subterană și cea supraterană sunt integrate în ansamblu.

Localizare

Sfântu Gheorghe este reședința județului Covasna, situată în sud-estul Transilvaniei, la confluența râurilor Olt și Negru. Orașul de aproximativ 55.000 de locuitori beneficiază de o infrastructură bine pusă la punct, servicii medicale, educație și o calitate a vieții superioară mediei naționale. Sepsi Domus se află în zona centrală a orașului, cu acces facil la servicii, magazine și transport public.