Vlarina Residence Șura Mare — case premium P+1 cu terasă, 7 km de Sibiu

Vlarina Residence — case premium P+1 cu terasa, la 7 km de Sibiu in Sura Mare

Vlarina Residence este un mic ansamblu rezidential de calitate superioara, amplasat in comuna Sura Mare, la 7 km de Sibiu, oferind case individuale cu arhitectura moderna si finisaje premium. Proiectul se adreseaza familiilor care isi doresc confortul si intimitatea unei case la curte, cu gradina proprie si terasa, intr-un mediu linistit si curat, la distanta mica de un mare centru urban cu toate facilitatile. Ansamblul ofera case cu parter si etaj, in doua variante constructive, la preturi competitive pentru zona Sibiu.

Locatie si accesibilitate

Vlarina Residence este amplasat in Sura Mare, la 7 km de centrul Sibiului pe DJ105B. Comuna beneficiaza de o pozitie excelenta: linistea unui sat cu infrastructura unui oras modern la aruncatura de bat. Sibiu este unul dintre cele mai atractive orase din Romania, cu o economie diversificata (hub automotive cu Continental, Schaeffler), un centru istoric UNESCO si o piata imobiliara in continua crestere.

• Transport: DJ105B cu acces direct in Sibiu (10-12 minute cu masina); statie autobuz in localitate spre Sibiu; A1 Sibiu-Sebes la 8 km; Aeroportul International Sibiu la 12 km
• Comercial si servicii: magazine de proximitate in Sura Mare; hypermarketuri Lidl, Kaufland, Auchan in Sibiu la 10 minute; Promenada Mall Sibiu la 10 km
• Educatie: scoala generala in Sura Mare; licee de prestigiu in Sibiu la 10 minute; Universitatea Lucian Blaga Sibiu la 10 km
• Medical: cabinet medical in localitate; Spitalul Clinic Judetean Sibiu la 10 km; clinici private (Regina Maria, Medlife) in Sibiu
• Natura si recreere: peisaj rural cu campuri si gradini; Dumbrava Sibiului la 8 km; partii de schi la Paltinis (32 km); trasee montane Muntii Cindrel si Fagaras; golfuri si statiuni montane in imprejurimi

Tipuri de proprietati si preturi

Ansamblul ofera doua tipuri de case individuale, fiecare cu gradina proprie si terasa, intr-un perimetru imprejmuit cu drumuri asfaltate si iluminat stradal. Achizitia poate include si terenul aferent.

• Casa 1 (153 mp construiti): design modern, living open-space, terasa — 1.200 €/mp la cheie; 1.000 €/mp semifinisat; pachet complet cu teren 197.000 € (TVA inclus)
• Casa 2 (110 mp locuibili): layout compact si eficient, 3 dormitoare, 2 bai — 1.500 €/mp la cheie
• Teren: 700 mp per casa — 10.000 € (disponibil separat)

Facilitati si dotari

• Supraveghere video 24/7: sistem CCTV in incinta ansamblului pentru siguranta familiei
• Teren de joaca si sport: spatiu comun amenajat pentru copii si activitati sportive
• Drumuri asfaltate de 11 m latime: strazi interioare late, comode pentru trafic si parcare
• Iluminat stradal: iluminat modern pe toate caile de acces din complex
• Utilitati complete: apa, canalizare centralizata, canalizare pluviala, electricitate
• Gradina privata: fiecare casa are gradina proprie delimitata
• Terasa privata: terasa amenajata inclusa in structura fiecarei case

Constructie si finisaje

Casele Vlarina Residence sunt construite cu materiale de calitate superioara, cu accent pe durabilitate si eficienta termica. Peretii exteriori sunt din bloc ceramic de 30 cm, un material care ofera rezistenta structurala ridicata si izolatie termica naturala excelenta. Izolatia suplimentara din EPS-80 de 100 mm (10 cm) asigura un coeficient termic exceptional, reducand costurile de incalzire cu pana la 40% fata de constructiile standard. Designul interior este modern, cu layout open-space in zona bucatarie-living, optimizand spatiul si luminozitatea naturala. Finisajele la cheie includ gresie si faianta de calitate, pardoseli din lemn sau ceramica, obiecte sanitare premium si tamplarie cu geam termopan. Terasa privata este amenajata cu pavaj rezistent si are acces direct din zona de zi.

Despre developer

Vlarina Residence este un proiect antreprenorial local, dezvoltat de o echipa cu experienta in constructii rezidentiale din zona Sibiu. Filosofia proiectului este simpla: case de calitate, in locatii selecte, cu preturi corecte. Dimensiunea redusa a ansamblului garanteaza atentie maxima la detalii si o comunitate selecta de vecini. Dezvoltatorul asigura suport complet pe toata durata procesului de achizitie si constructie, cu posibilitate de personalizare a finisajelor in limita optiunilor disponibile.