Duplexuri și case noi Sânandrei — FoxFort, 4–5 camere, de la 158.990 €

Duplexuri și case noi Sânandrei — FoxFort, 4–5 camere cu teren propriu

FoxFort prezintă spre vânzare un portofoliu de duplexuri și case individuale noi în Sânandrei, una dintre cele mai căutate localități din zona metropolitană Timișoara. Proprietățile sunt finalizate în 2026, cu structură din beton și zid dublu, oferind un raport calitate-preț competitiv pe piața rezidențială din Timiș.

Locație și accesibilitate

Sânandrei este situată la aproximativ 12 km vest de Timișoara, cu acces direct prin drumul județean DJ592. Localitatea a cunoscut o dezvoltare rezidențială accelerată în ultimii ani datorită proximității față de Timișoara și a prețurilor mai accesibile față de periurbanul imediat al orașului.

• 12 km de centrul Timișoarei — cca 15 minute cu mașina
• Acces facil spre Aeroportul Internațional Timișoara (Traian Vuia)
• Grădiniță și școală în comună
• Magazine alimentare și servicii de bază în localitate
• Atmosferă liniștită, specifică localităților suburbane bănățene

Tipuri de proprietăți și prețuri

Oferta FoxFort în Sânandrei include atât duplexuri separate printr-o cameră tehnică (structură similară casei individuale), cât și case individuale, toate cu terenuri proprii și finisaje la cheie.

• Casa individuală, 4 camere, 109 mp utili (zona centrală) — 172.990 €
• Casa individuală, 4 camere, 109 mp utili (zona centrală) — 158.990 €
• Duplex 5 camere, 115 mp utili, teren 308 mp (zona Sud-Vest) — 213.990 €
• Duplex 5 camere, 115 mp utili (zona Sud-Vest) — 209.990 €

Duplexurile sunt separate printr-o cameră tehnică, ceea ce le oferă autonomie completă față de unitatea vecină — intimitate similară casei individuale.

Construcție și finisaje

Toate proprietățile sunt realizate cu structură din beton armat și zid dublu, conform normativelor seismice actuale, cu finisaje la cheie pregătite pentru mutare imediată. Construcția anului 2026 respectă standardele de eficiență energetică și izolație termică.

• Structură beton armat — rezistență seismică sporită
• Zid dublu — izolație termică și fonică superioară
• Finisaje la cheie — pregătite pentru instalarea mobilierului
• 2–3 băi per unitate — confort maxim pentru familii
• Fiecare unitate cu teren propriu și parcare

Facilități și spații exterioare

Fiecare proprietate dispune de teren propriu de 270–310 mp (duplexuri) sau mai mare (case individuale), cu posibilitate de amenajare curte, grădină și garaj. Separarea prin cameră tehnică asigură independența completă a fiecărei unități.

• Teren propriu împrejmuit — grădină și curte privată
• Parcare privată inclusă
• Posibilitate garaj la cerere
• Vânzare comision 0% (oferte directe developer)

Despre FoxFort

FoxFort este una dintre cele mai active agenții imobiliare din Timișoara și zona metropolitană, cu un portofoliu extins de proprietăți noi în localitățile din jurul Timișoarei. Agenția operează cu un sistem transparent de vânzare și oferă asistență completă în procesul de achiziție.