FABRIK Timișoara — 116 apartamente premium, standarde germane STRABAG, zona Fabric

FABRIK Timișoara — Revitalizare urbană la standarde germane în cartierul Fabric, construit de STRABAG

FABRIK este un ansamblu rezidențial și comercial de referință, dezvoltat de BAOL — Banat Art of Living și construit de antreprenorul austriac STRABAG. Proiectul ocupă un fost sit industrial din cartierul Fabric al Timișoarei, pe Str. 1 Decembrie 1918, inițiind un proces de regenerare urbană remarcabil. Complexul include 116 apartamente premium cu 1, 2, 3 camere și penthouse-uri pe două niveluri, plus peste 4.000 mp destinați spațiilor comerciale și de birouri clasa A.

Locație și accesibilitate — cartierul Fabric, bijuteria Timișoarei

Cartierul Fabric este unul dintre cele mai valoroase și vibrant zone din Timișoara, cu clădiri istorice, artere largi și o comunitate diversă. FABRIK se află în imediata apropiere a complexului studențesc și la câteva minute de centrul orașului:

• Centrul Timișoarei — 5 minute pe jos sau cu bicicleta
• Complexul studențesc Politehnica — 3 minute
• Piața Badea Cârțan și Parcul Rozelor — în vecinătate
• Transport public: tramvai și autobuz cu stații pe Str. 1 Decembrie
• Supermarketuri, restaurante și cafenele — acces pietonal
• Clinici, școli și grădinițe în cartierul Fabric

Tipuri de apartamente și configurații

FABRIK oferă o gamă completă de locuințe premium pentru orice stil de viață, toate cu finisaje la standarde occidentale și spații comerciale la parter:

• Apartamente 1 cameră — compacte și eficiente, ideal pentru profesioniști
• Apartamente 2 camere — configurații funcționale pentru cupluri și familii tinere
• Apartamente 3 camere — spațioase, cu balcoane generoase
• Apartamente 3,5 camere — soluție ideală pentru familii
• Penthouse-uri pe două niveluri — exclusivitate și panoramă asupra cartierului

Finisaje de lux la standarde germane

FABRIK aduce în Timișoara un nivel de finisaj rar întâlnit pe piața rezidențială românească, cu materiale importate din Germania și Austria:

• Uși PRÜM — brand german premium de înaltă calitate
• Tâmplărie din aluminiu cu geamuri tripan
• Parchet din lemn inginerat cu încălzire în pardoseală
• Obiecte sanitare de top din furnizori internaționali
• Cablu optic în fiecare apartament
• Izolare fonică superioară între unități
• Tavane înalte și ferestre mari pentru lumină naturală abundentă

Concept mixt — locuire, muncă și comerț

FABRIK este gândit ca un proiect cu funcțiune mixtă, combinând locuirea cu munca și comerțul într-un cadru urban coerent. Spațiile comerciale la parter vor găzdui magazine, restaurante și birouri clasa A, asigurând o vibrație urbană autentică și confort zilnic pentru rezidenți.

• Peste 4.000 mp spații comerciale și de retail
• Birouri clasa A disponibile pentru companii
• Spații verzi amenajate în curte interioară
• Parcare subterană și la sol

Construcție STRABAG — garanție austriacă de calitate

Alegerea STRABAG ca antreprenor general reprezintă o garanție de calitate a execuției rar întâlnită pe piața rezidențială românească. STRABAG este unul dintre cei mai mari constructori din Europa, cu zeci de mii de proiecte livrate la standarde tehnice superioare. La FABRIK, această tradiție se traduce în detalii de execuție impecabile și durabilitate pe termen lung.

Despre BAOL — Banat Art of Living

BAOL este o companie de dezvoltare imobiliară care investește în proiecte cu identitate puternică și valoare culturală, transformând situri industriale în comunități urbane de calitate. Filosofia Banat Art of Living reflectă angajamentul față de tradiția arhitecturală a Banatului și față de standardele de viată ale comunității timișorene.