Record Park – primul proiect mixt de regenerare urbană din Cluj-Napoca

Record Park este un ansamblu rezidențial și mixed-use de referință, primul proiect de regenerare urbană din Cluj-Napoca, dezvoltat de Speedwell pe amplasamentul fostei fabrici de echipamente electrice din cartierul Mărăști. Proiectul a transformat un teren industrial dezafectat de 17.300 mp într-o comunitate modernă cu 236 de apartamente, spații de birouri clasa A și zone verzi generoase.

Locație și acces

Ansamblul este amplasat pe strada Onisifor Ghibu, 20A, în cartierul Mărăști din Cluj-Napoca, una dintre zonele rezidențiale cele mai dinamice ale orașului. Localizarea oferă acces facil la transportul public, la Universitatea Tehnică, la Iulius Mall și la principalele artere de circulație ale Clujului. Vecinătatea cu Parcul Central și cu campusurile universitare face din Record Park o alegere ideală pentru profesioniști și familii tinere.

Componenta rezidențială

Record Park include 236 de apartamente distribuite în 3 blocuri cu regim de înălțime 2S+P+6E, finalizate între 2020 și 2021. Toate unitățile sunt complet livrate:

• Garsoniere: de la 45 mp
• Apartamente cu 2 camere: 56,6 – 68,5 mp
• Apartamente cu 3 camere: 79,5 – 98,2 mp
• Apartamente cu 4 camere: ~110 mp

Apartamentele sunt finisate la standarde premium, cu ferestre la înălțime, terase private și finisaje de calitate europeană. Toate unitățile developer au fost vândute la momentul finalizării.

Facilități și componenta mixed-use

Record Park combină locuirea cu facilitățile urbane de top:

• 12.000 mp spații de birouri clasa A (vândute ulterior fondului belgian AYA Properties pentru 35 milioane €)
• 1.000 mp spații comerciale la parter
• 7.000 mp spații verzi amenajate
• Piscină cu acoperiș retractabil
• Sală de fitness complet utilată
• Grădiniță privată
• Parcare subterană cu peste 230 de locuri pe două niveluri
• Acces controlat și securitate 24/7

Sustenabilitate și recunoaștere

Record Park a primit certificare BREEAM și a fost recunoscut ca proiect exemplar de regenerare urbană în Cluj-Napoca. Speedwell a primit premiul Best Developer in Central and Eastern Europe la HOF 2025, cu ocazia celei de-a 10-a aniversări pe piața din România.

Despre Speedwell

Speedwell este un grup de dezvoltare imobiliară belgian, prezent în România din 2015, cu o valoare totală estimată a portofoliului de aproximativ 2 miliarde de euro. Pe lângă Record Park Cluj, compania a dezvoltat The IVY Băneasa (800 ap.), TRIAMA Residence Pantelimon (202 ap.), The Meadows (38 townhouse-uri + 250 villa apartments), QUEENS District Aviației și Glenwood Estate Corbeanca.