Serena Moșnița Nouă — Duplexuri Premium 4 Camere cu Teren Generos

Duplexuri moderne în Moșnița Nouă — Cartierul Serena

Cartierul Serena din Moșnița Nouă reprezintă una dintre cele mai atractive oferte de locuințe noi din zona metropolitană Timișoara pentru 2025. Proiectul cuprinde un număr de duplexuri noi construite direct de developer Evand Homes, livrate la cheie cu comision 0%, o raritate pe piața imobiliară din vestul României.

Moșnița Nouă se află la doar 3–5 minute de Timișoara cu mașina, beneficiind de infrastructură modernă: drumuri asfaltate, rețele de utilități complete, acces rapid la centrul comercial Lidl, Kaufland și la mall-urile din Timișoara. Este o comună în plină dezvoltare, cu o comunitate tânără, grădinițe, școli și toate facilitățile necesare traiului de zi cu zi.

Configurație și suprafețe

Fiecare unitate dispune de 4 camere, 2–3 băi, suprafață utilă de 109 mp, terasă și teren aferent cuprins între 313 și 380 mp. Regimul de înălțime este parter + etaj (P+1E). Distribuția spațiilor este gândită pentru o familie modernă:

• Parter: hol de intrare, living cu bucătărie deschisă, baie de serviciu (cu duș), terasă cu ieșire în grădină
• Etaj: 3 dormitoare (inclusiv dormitor master cu dressing), baie principală, baie master
• 2 locuri de parcare dedicate
• Gard propriu, curte privată

Varianta cu teren de 380 mp oferă o grădină generoasă, ideală pentru copii sau amenajări peisagistice. Peretele despărțitor dintre unitățile dublexului este realizat din zid dublu pentru izolare fonică superioară.

Construcție și finisaje premium

Locuințele sunt construite din beton armat și cărămidă, cu termoizolație exterioară din polistiren de 10 cm, fundație de beton, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă ceramică. Tâmplăria este PVC cu geam tripan pentru izolare termică și fonică optimă. Clasa energetică A.

Finisajele sunt livrate complet, la cheie:

• Încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz
• Parchet laminat în camere, gresie și faianță în băi și bucătărie
• Vopsea lavabilă pe pereți
• Ușă de intrare blindată, uși interioare din lemn MDF
• Instalații sanitare și electrice complete
• Fibră optică disponibilă

Localizare și conectivitate

Cartierul Serena este amplasat în partea centrală-nordică a comunei Moșnița Nouă, în proximitatea zonei de case Drumul Boilor, cu acces facil la:

• Lidl Moșnița Nouă — 300 m
• Centrul Timișoarei — 8 km
• Autostrada A1 (Timișoara Vest) — 12 km
• Grădinița și școala primară din comună — 500 m
• Transport în comun spre Timișoara — stație în apropiere

Preț, disponibilitate și finanțare

Prețul de pornire este de €167.950 + TVA pentru unitatea cu teren de 313 mp și €214.990 (TVA inclus) pentru varianta premium cu teren de 380 mp și zid dublu. Comision 0% — direct de la developer. Evand Homes oferă asistență completă la obținerea creditului imobiliar și se ocupă de toată documentația necesară. Mai multe unități disponibile în 2025. Contact: 0774 577 597 | office@evandhomes.ro.