Vivalia Grand — Tipografilor, Timișoara

Vivalia Grand — cel mai bine conectat ansamblu rezidențial din Timișoara

Vivalia Grand este proiectul amiral al companiei Albert Holding Group în Timișoara, un ansamblu rezidențial de 577 de apartamente distribuite în 5 blocuri finalizate, amplasat strategic în zona Tipografilor, pe Strada Zimbrului nr. 11, în imediata vecinătate a Iulius Town și a Universității de Medicină. Proiectul stabilește un nou standard pentru locuința urbană sustenabilă în Timișoara, cu un bloc nZEB (aproape zero energie), 32 de panouri solare Viessmann și pompe de căldură aer-apă — facilități unice pe piața din vestul României.

Locație și accesibilitate

Strada Zimbrului nr. 11, la colț cu Str. Titan, Zona Tipografilor, Timișoara — una dintre cele mai centrale și accesibile locații din Timișoara.

• Iulius Town — cel mai mare centru comercial și de birouri din Timișoara, la câteva minute
• Universitatea de Medicină Timișoara în proximitate imediată
• Transport public STPT — multiple linii în zonă
• Centrul vechi al Timișoarei accesibil rapid
• Spitale, facultăți, școli și grădinițe la distanță scurtă
• Acces rapid la aeroportul Timișoara-Traian Vuia
• Bulevardul Ceahlău și principalele artere ale orașului în proximitate

Tipuri de apartamente și prețuri

Vivalia Grand oferă o gamă completă de tipuri de apartamente și spații comerciale în 5 blocuri finalizate:

• 1 cameră — de la 38 mp, ideal pentru investiție sau locuire solo
• 1,5 camere — de la 39 mp, variantă extinsă
• 2 camere — de la 52,61 mp, pentru cupluri
• 2,5 camere — de la 58,5 mp, variantă generoasă
• 3 camere — de la 68,28 mp, perfect pentru familii
• Spații comerciale — 81-227 mp la parterul blocurilor
• 577 unități total în 5 blocuri

Facilități și dotări

Vivalia Grand oferă facilități premium pentru un trai modern și confortabil în Timișoara:

• 2.800 mp spații verzi amenajate peisagistic
• 1.200 mp parcare privată dedicată rezidenților
• Internet fibră optică, TV cablu și telefonie în fiecare apartament
• Lifturi de clasă A — eficiente și silențioase
• Sisteme smart de securitate: detecție foc, inundație și efracție
• Interfon video digital cu ecran color
• Izolație acustică superioară între apartamente
• Terase generoase cu vedere spre oraș

Construcție și finisaje

Vivalia Grand este construit la standardele cele mai înalte disponibile, inclusiv nZEB pentru blocul V8:

• Standard nZEB (aproape zero energie) — cel mai eficient standard energetic
• Pereți Porotherm Profi pentru izolație termică superioară
• 32 panouri solare Viessmann — energie verde la fața locului
• Pompe de căldură aer-apă Maxxa — soluție sustenabilă modernă
• Centrală de condensare Viessmann cu acumulare de 6.000 litri
• Parchet 8 mm în dormitoare și living
• Gresie italiană în băi și bucătărie
• Finisaje de calitate superioară în toate apartamentele

Despre developer

Albert Holding Group este compania care a creat brandul Vivalia în Timișoara, cu 577 apartamente finalizate în Vivalia Grand și 12 spații comerciale. Compania se remarcă prin inovație tehnologică, sustenabilitate și calitate a execuției.

• Vivalia Grand — 577 apartamente, 5 blocuri finalizate, Timișoara
• Standard nZEB și panouri solare — leadership în eficiență energetică
• Poziționare ca referință pe piața imobiliară din vestul României
• Servicii complete: consultanță, finisaje personalizate, asistență financiară