Codrului Village — Vile Individuale şi Duplex în Tunari, Ilfov

Codrului Village — ansamblu de vile în inima naturii, Tunari, Ilfov

Codrului Village este un ansamblu reziđențial de vile individuale şi duplex finalizat de Mystyc Development pe strada Codrului, în comuna Tunari, județul Ilfov. Proiectul reuneşte şase vile de calitate superioară, concepute în două tipologii distincte, toate complet finisate şi predate cu clasă energetică A. Ansamblul este complet vândut, confirmând atractivitatea zonei şi calitatea construcțiilor.

Locație şi accesibilitate

Codrului Village se află în partea de nord a Bucureştiului, în comuna Tunari, la 280 de metri de Pădurea Tunari — o raritate pentru un proiect reziđențial care oferă linişte, verdeață şi aer curat la câțiva paşi de uşă. Zona beneficiază de acces rapid atât spre natură, cât şi spre principalele artere şi servicii ale capitalei.

• Transport public: stație autobuz la 150 m (intersecția str. Codrului cu Bulevardul 23 August); Metrou Pipera la ~10 km (~20 min)
• Centrul Tunari: 5 minute — Mega Image, Lidl, cafenele, pizzerii, Primăria Tunari la 1,9 km
• Zona Pipera: 15 minute — birouri, Shopping City Băneasa, şcoli internaționale (Mark Twain, British School, Little London, Olga Gudynn, Discovery, Harmony Tree Montessori, Butterfly, Happy Children Academy)
• Educație locală: Şcoala Gimnazială Nr. 1 Tunari, Grădinița Nr. 1, Centrul Educațional „Piticot” — la 1,9 km
• Aeroport Otopeni (Henri Coandă): 6,5 km; Aeroport Băneasa: 11 km
• Centrul Bucureştiului: 21,8 km (~35-40 minute cu maşina)
• Acces facil la Şoseaua Pipera, Şoseaua de Centură, DN1 şi Autostrada A3

Tipologii de vile şi suprafețe

Complexul include două modele de vile, ambele cu terenuri individuale împrejmuite şi grădini amenajate:

• Vila „Anastasija” (parter): 90 m² suprafață utilă, 3 camere, 2 băi — teren 170-220 m²
• Vila „Sofia” (P+1E): 115 m² suprafață utilă, 4 camere — teren 220-245 m²

Ambele tipologii sunt de tip „Single” (vile individuale), cu parcare proprie la sol şi grădini private complet amenajate. Toate unitățile au fost predate cu finisaje complete, nemobilate.

Construcție, finisaje şi dotări

Vilele sunt construite cu structură din beton armat cu ziduri din cărămidă, oferind durabilitate şi izolație termică superioară. Clasa energetică A şi încălzirea în pardoseală asigură confort termic şi costuri reduse de întreținere.

• Clasă energetică A
• Încălzire în pardoseală
• Finisaje complete (fără costuri suplimentare de amenajare)
• Parcare la sol, proprietate individuală
• Sisteme de securitate şi iluminat stradal cu asfalt în incintă
• Utilități individuale: curent, apă, canalizare, gaz natural (contorizare separată)
• Acces internet inclus
• Fără lift (regim P sau P+1E)

Despre Mystyc Development

Mystyc Development este un dezvoltator imobiliar cu sediul în Tunari, Ilfov, activ din 2006 şi cu peste 60 de locuințe livrate în zona nordică a Bucureştiului. Compania se specializează în proiecte reziđențiale de vile individuale şi duplex, cu accent pe calitatea materialelor, finisajele complete şi eficiența energetică. Codrului Village este una dintre realizările reprezentative ale portofoliului companiei în zona Tunari.