Amiral Residence — case vile duplex Valu lui Traian

Amiral Residence — complex rezidențial premium în Valu lui Traian, Constanța

Ansamblul rezidențial Amiral Residence este un proiect de case tip duplex, finalizat și complet livrat, situat pe strada Plugarilor din Valu lui Traian, județul Constanța. Complexul cuprinde 8 locuințe individuale grupate în 4 clădiri de tip duplex, fiecare cu regim de înălțime parter și un etaj (P+1E), oferind un spațiu generos de 142 mp și grădină privată de 250 mp. Amiral Residence este dezvoltat de un grup de firme cu experiență consolidată în construcții civile și industriale din România și din Uniunea Europeană, cu angajamentul declarat de a livra locuințe de calitate la prețuri corecte pe piața constănțeană.

Locație și accesibilitate

Casele sunt amplasate într-o zonă liniștită a comunei Valu lui Traian, la doar 10 minute de centrul orașului Constanța, cu acces direct și facil din Șoseaua Națională. Zona beneficiază de infrastructură de servicii completă:

• Magazine, cafenele și farmacie în proximitate imediată
• Grădinița cu program normal nr. 2 și Școala Gimnazială „Viceamiral Ioan Murgescu" — la 900 m
• Teren de joacă amenajat pe str. Deltei — la 350 m
• Microbuz cu traseu în zonă
• Gara Feroviară Murfatlar (Valu lui Traian) — 1,8 km
• Centrul orașului Constanța — 17 km | Portul Turistic Tomis — 19 km | Gara Constanța — 16 km
• Aeroportul Internațional „Mihail Kogălniceanu" — 33 km

Tipologii și configurare

Complexul oferă 8 case identice, fiecare cu o suprafață totală de 142 mp (71 mp amprentă la sol), distribuite pe două niveluri, cu posibilitate de personalizare a configurației interioare:

• Parter: living cu bucătărie open space (sau bucătărie separată — la alegerea cumpărătorului), 2 dormitoare, 1 baie și terasă exterioară cu acces direct din living
• Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, terasă acoperită și balcon + 2 dormitoare suplimentare (unul cu acces la balcon), 1 baie
• Total per unitate: 5 dormitoare, 3 băi, 2 balcoane, terase la ambele niveluri
• Teren propriu: grădină individuală de ~250 mp + cotă indiviză din aleea de acces (~230 mp alee)
• Preț de lansare: de la 55.000 € (proiect finalizat și complet vândut)

Facilități și autonomie completă

Fiecare casă funcționează complet independent față de vecinii din același duplex, cu toate instalațiile separate:

• Gard propriu cu poartă și acces auto individual
• Parcare supraterană proprie — 2 locuri de parcare în fața casei
• Racordare independentă la rețeaua electrică, apă (contor separat), canalizare și gaze naturale
• Spații verzi amenajate și alei asfaltate în complexul rezidențial
• Loc de joacă pentru copii în incinta complexului
• Iluminat public stradal pe aleile interioare

Construcție și finisaje

Casele ansamblului Amiral Residence sunt realizate cu materiale de calitate premium, cu structură durabilă și finisaje incluse complet la livrare:

• Fundații solide din beton armat
• Structură portantă din cadre de beton armat cu planșeu din beton la etaj
• Pereți exteriori și compartimentări interioare din BCA (beton celular autoclavizat)
• Acoperiș din șarpantă de lemn și tablă
• Fațade izolate termic cu polistiren și finisate cu tencuială decorativă de exterior
• Clasă energetică A
• Finisaje complete incluse în preț (la cheie)
• Tâmplărie izolată, instalații electrice, gaze și sanitare montate

Despre developer

Amiral Residence este proiectul rezidențial al unui grup de firme cu experiență consolidată în sectorul construcțiilor civile și industriale din România, cu lucrări executate și pe piața Uniunii Europene. Filosofia developerului se bazează pe transparența totală față de cumpărători — materialele utilizate pot fi verificate în orice etapă — și pe respectarea angajamentelor asumate la standardele stabilite de la debutul proiectului. Misiunea declarată: familii tinere care doresc să locuiască într-o zonă liniștită, la doar 10 minute de orașul Constanța, merită o locuință premium la prețuri corecte.