First Estates Pipera Voluntari

First Estates Pipera — primul complex rezidențial din România cu încălzire gratuită

First Estates Pipera este un proiect rezidențial revoluționar realizat de Alsin Management, amplasat pe Șoseaua București Nord, Pipera, Voluntari, Ilfov. Cu 464 de apartamente distribuite în 4 blocuri moderne P+8 etaje, First Estates este primul complex rezidențial din România care oferă încălzire gratuită rezidenților — o premieră națională unică, posibilă printr-o investiție de peste 3 milioane € exclusiv în sisteme energetice sustenabile. Ambele faze ale proiectului sunt finalizate și locuite.

Locație și accesibilitate

Zona Pipera este hub-ul de business și rezidențial premium al nordului Bucureștiului, cu o infrastructură completă și o conectivitate excelentă.

• Metrou Dimitrie Pompeiu: accesibil, conexiune directă spre centrul Bucureștiului
• Transport public: linii de autobuz 416, 449, 450, 459
• Centre comerciale: Pipera Plaza în imediata vecinătate
• Școli private: American School, Cambridge School în zonă
• Aeroportul Henri Coandă: la 15–20 de minute
• Zona de birouri Pipera: acces pietonal la principalii angajatori din zonă

Tipuri de apartamente și prețuri

First Estates Pipera oferă o gamă variată de tipologii, toate livrate cu finisaje premium complete:

• Studio dublu (43,53 mp util / 51,48 mp construit + balcon 11,63 mp) — de la 105.000 € + TVA — epuizat
• Apartament 2 camere (52,57 mp util / 61,44 mp construit + balcon 12,17 mp) — de la 118.000 € + TVA
• Apartament 3 camere (70,13 mp util / 81,68 mp construit + balcon 16,28 mp) — de la 168.750 € + TVA (ofertă specială cu parcare inclusă: 155.500 € + TVA)
• Apartament 4 camere (105,49 mp util / 126,30 mp construit + 2 balcoane) — de la 235.700 € + TVA — epuizat

Prețul mediu: de la 1.861 €/mp + TVA. Fazele I (232 ap.) și II (232 ap.) sunt ambele finalizate și locuite.

Tehnologie energetică revoluționară — încălzire gratuită

• Pompe de căldură geotermale — sistem complet de încălzire și răcire fără combustibili fosili
• 640 kW panouri fotovoltaice instalate pe acoperișurile celor 4 blocuri
• Surplus energetic de 50% față de consumul individual de încălzire — costul încălzirii este zero
• Răcire opțională prin pardoseală cu 30% mai eficientă decât aerul condiționat tradițional
• Audit BuildGreen — consultanță nr. 1 în România, cu 350+ proiecte certificate

Facilități comune

• 2 parcuri verzi amenajate cu locuri de joacă și echipamente fitness outdoor
• Stații de încărcare pentru vehicule electrice (EV)
• Peste 500 de locuri de parcare supraterane și subterane
• Control acces prin bariere, videointerfon și supraveghere video 24/7
• Fibră optică în toate apartamentele

Finisaje premium incluse

• Parchet stratificat triplu Barlinek (dormitoare și living)
• Ferestre și uși de intrare Schuco din aluminiu cu triplu vitraj
• Ascensoare Otis
• Sisteme de construcție Knauf
• Gresie și faianță Marazzi / La Pamesa (Italia/Spania)

Despre Alsin Management

Alsin Management este developerul din spatele First Estates Pipera, cu o viziune curajoasă care a rezultat în primul complex rezidențial cu încălzire gratuită din România. Pe lângă cele 464 de apartamente din fazele I și II, compania a mai dezvoltat First Estates Villas — 20 de vile individuale cu o valoare totală de aproximativ 9 milioane €, consolidând poziția proiectului ca un ecosistem rezidențial complet în zona Pipera.