Toscana Residence – cartier rezidențial cu vile în stil toscan, Aradul Nou

Toscana Residence — Primul cartier rezidențial în stil toscan din Aradul Nou, Arad

Toscana Residence este un ansamblu rezidențial unic în vestul României, dezvoltat de BuildMan Solutions, care aduce spiritul Toscanei italiene în Aradul Nou, pe Strada Constituției nr. 103. Proiectul combină arhitectura mediteraneană caracteristică — cu arcade, cărămidă aparentă și terase acoperite — cu standarde moderne de construcție și eficiență energetică. Ansamblul oferă atât case duplex cât și case înșiruite (multiplex) și vile individuale, toate cu regim P+1E (parter plus etaj complet, nu mansardă).

Locație și accesibilitate

Aradul Nou este unul dintre cele mai apreciate cartiere ale municipiului Arad, cunoscut pentru liniștea sa, spațiile verzi și comunitățile bine organizate. Amplasamentul pe Strada Constituției asigură o conectivitate excelentă cu toate punctele de interes ale orașului.

• Centrul Aradului la aproximativ 5,5 km
• Gara CFR Arad la 7,3 km
• Aeroportul Internațional Arad la 8-9 km
• Acces rapid la Autostrada A1 (București–Nădlac)
• Proximitate față de Iazul Sportivilor și spații de agrement
• Școli, grădinițe și licee în cartier și în Arad
• Spital Municipal și clinici private accesibile
• Supermarketuri și centre comerciale în Arad

Tipuri de case și prețuri

Toscana Residence oferă trei categorii distincte de locuințe, adaptate diferitelor nevoi și bugete:

• Case înșiruite multiplex — 32 de unități, suprafețe între 128-169 mp, teren 250-700 mp — de la 127.000 € + TVA
• Vile duplex — 12 case (24 unități), suprafețe între 128-169 mp — de la 127.000 € + TVA
• Vile individuale (simplex) — suprafețe mai mari, terenuri generoase de până la 700 mp — de la 149.000 € + TVA

Casa Siena — tipul compact de 119 mp pe teren de 367 mp cu 4 camere — este cea mai accesibilă opțiune. Vila Florența — cu 169 mp construiți pe 407 mp teren, 4 dormitoare plus living, reprezentând emblema ansamblului.

Un avantaj distinct față de construcțiile clasice: etaj complet (nu mansardă), ceea ce înseamnă înălțime la plafon maximă și spații fără pierderi de suprafață.

Facilități și dotări

Toscana Residence este un cartier complet, cu infrastructură proprie și facilități pentru toți rezidenții:

• Drumuri interioare asfaltate cu trotuare
• Iluminat stradal
• Spații verzi comune și loc de joacă pentru copii
• Parcare supraterană pentru 2 automobile per proprietate
• Curte împrejmuită pentru fiecare casă
• Terase acoperite cu acces din living
• Toate utilitățile racordate: curent, apă, canalizare, gaz, fibră optică
• Securitate prezentă în ansamblu
• Spații comerciale și servicii în apropierea ansamblului

Construcție și specificații tehnice

Casele din Toscana Residence sunt construite cu materiale premium, la standarde tehnice ridicate:

• Structură din beton armat cu închideri din cărămidă ceramică
• Izolație termică exterioară de 10 cm polistiren
• Tâmplărie PVC cu ferestre termopan, obloane și arcade în stil toscan
• Detalii arhitecturale din cărămidă aparentă — elemente tradiționale toscane
• Finisaje complete incluse: gresie în zonele umede, parchet laminat în spații principale, obiecte sanitare moderne, uși monobloc
• Centrale termice electrice fotovoltaice autonome — independent de rețeaua de gaz
• Clasa energetică A — costuri reduse de încălzire și răcire
• Complex finalizat în trimestrul IV 2021

Despre BuildMan Solutions

BuildMan Solutions (cunoscut și sub numele BM Sol) este un developer imobiliar cu experiență relevantă pe piața din vestul României, activ anterior pe piața din Timișoara. Toscana Residence este proiectul de referință al companiei în Arad, un ansamblu care demonstrează că stilul arhitectural mediterranean poate fi integrat armonios în peisajul urban românesc, fără a compromite calitatea tehnică sau funcționalitatea locuinței.

Peste 20 de familii și-au ales deja casa în Toscana Residence — un semn al calității și al satisfacției ridicate în rândul rezidenților.