Duplex Castel Transilvania BLITZ — case noi P+1, Baia Mare 2025

Duplexurile Castel Transilvania din Baia Mare reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o locuință modernă de tip duplex, P+1, într-una dintre cele mai liniștite și apreciate zone rezidențiale ale orașului. Situate în zona Exterior Nord a Băii Mari, în apropierea emblematicului Castel Transilvania, aceste proprietăți îmbină confortul locuirii individuale cu avantajele unui cartier urban bine pus la punct.

Localizare și zonă

Zona Castel Transilvania se bucură de o reputație excelentă în rândul cumpărătorilor din Baia Mare — un cartier liniștit, cu vegetație generoasă, departe de aglomerația centrului, dar cu acces rapid la toate facilitățile orașului. Magistralele rutiere principale asigură legătura cu centrul în circa 10-15 minute, iar în proximitate se găsesc grădinițe, școli, farmacii, supermarketuri și spații de recreere.

Caracteristici tehnice ale duplexului

Fiecare unitate are o suprafață utilă de 109 mp, distribuiți pe două niveluri în configurație P+1. Cu 4 camere, locuința oferă spațiu generos pentru o familie, fiecare etaj beneficiind de funcțiuni clar delimitate: zona de zi cu living și bucătărie la parter, dormitoarele retrase la etaj.

Construcția beneficiază de izolație termică și fonică superioară, asigurând confort acustic față de cealaltă jumătate a duplexului și eficiență energetică ridicată pe tot parcursul anului. Tâmplăria exterioară este din PVC cu geam termopan, iar finisajele exterioare includ termoizolație cu polistiren expandat și tencuială decorativă.

• Suprafață utilă: 109 mp
• Regim înălțime: P+1
• Camere: 4
• Izolație termică și fonică superioară
• Tâmplărie PVC cu geam termopan
• Finisaje exterioare de calitate

Prețuri și disponibilitate

Prețul de 125.800 € reprezintă o valoare competitivă pentru zona Castel Transilvania din Baia Mare, unde cererea pentru case și duplexuri noi este constant ridicată. Imobilul este listat prin agenția BLITZ Baia Mare, una dintre cele mai active agenții imobiliare din Maramureș.

În zona Castel Transilvania mai există complexe rezidențiale cu duplexuri la prețuri pornind de la 105.000 €, ceea ce plasează această proprietate în segmentul mediu-superior al pieței locale, justificat de calitatea construcției și de izolația superioară.

Utilități și conectivitate

Proprietatea este racordată la rețeaua de apă, canalizare, gaz natural și curent electric. Zona este acoperită cu rețele de fibră optică și cablu TV. Accesul auto și pietonal este asigurat prin drumuri asfaltate.

Ideal pentru familii

Un duplex P+1 cu 4 camere și 109 mp în zona Castel Transilvania din Baia Mare este alegerea ideală pentru familiile care doresc confortul și intimitatea unei case individuale, fără costurile de întreținere ale unei vile cu teren mare. Prețul de 125.800 € face această proprietate accesibilă și pentru cumpărătorii care accesează credit ipotecar, valoarea situându-se în limitele finanțabile de băncile din România.