NHT Villas Clinceni — 24 case individuale la 2 km de centura Capitalei

NHT Villas Clinceni — 24 case individuale parter cu tehnologie superioară de izolație

NHT Villas este un ansamblu rezidențial format din 24 de case individuale, dispuse exclusiv pe parter, amplasat în Clinceni, pe Drumul Mare, la aproximativ 2 km de centura Bucureștiului și 15 km de Piața Unirii. Proiectul îmbină tehnologiile moderne de construcție — inclusiv izolația cu celuloză și sistemele de încălzire în pardoseală — cu o localizare excelentă și un preț competitiv de 95.000 € TVA inclus.

Locație și accesibilitate

Clinceni este o comună din sudul județului Ilfov, ușor accesibilă din București prin DN7 și centura orașului. Ansamblul se află pe Drumul Mare nr. 129, o arteră principală a comunei, cu perspective de îmbunătățire a transportului public — un viitor traseu RATB este prevăzut să lege Clinceni de Capitală.

• La 2 km de centura Bucureștiului — acces rapid spre autostrada A1
• 15 km de Piața Unirii, circa 20-25 minute cu mașina
• Legătură directă prin DN7 spre Militari și centrul Capitalei
• Viitor traseu RATB spre București anunțat pentru zonă
• Supermarketuri și servicii esențiale în localitățile învecinate (Bragadiru, Jilava)

Specificații case și prețuri

Fiecare casă NHT Villas este o proprietate individuală, pe parter, predată finisată și racordată la toate utilitățile, gata de locuit imediat după cumpărare:

• Suprafață construită: 83 mp
• Suprafață teren total: 314 mp (din care 150 mp curte liberă)
• Preț: 95.000 € TVA inclus
• Dormitoare: 2 (dormitor master 14,8 mp + dormitor secundar 12,2 mp)
• Băi: 2
• Bucătărie: 9,3 mp
• Dressing: 2,4 mp
• Parcare inclusă

Facilități și dotări

Ansamblul NHT Villas oferă o infrastructură completă, concepută pentru viața de zi cu zi:

• 24 de case individuale — comunitate mică și liniștită
• Parcare proprie pentru fiecare proprietate
• Curte liberă de aproximativ 150 mp per unitate
• Racordare la rețelele de gaz, apă, canalizare și electricitate
• Case predate complet finisate și funcționale
• Birou de vânzări pe amplasament (Drumul Mare 129, Casa 14)

Construcție și finisaje

NHT Villas utilizează o tehnologie de construcție modernă, bazată pe o structură metalică ușoară (profile metalice) pe fundație de beton, cu mai multe straturi de izolație pentru performanță termică și acustică excepțională:

• Izolație cu celuloză — acoperire superioară atât iarna, cât și vara, cu capacitate de reglare a umidității
• Spumă poliuretanică ignifugă (20 cm grosime pereți) + OSB + plăci de gips-carton ignifuge
• 10 cm izolație suplimentară pe exteriorul casei
• Centrală termică cu condensare — economii de până la 30% față de sistemele standard
• Încălzire în pardoseală — confort termic superior și costuri reduse de funcționare
• Ferestre PVC cu 7 camere termice și triplu strat de geam
• Instalație electrică din cupru
• Instalații sanitare cu distribuție separată

Sistemul de izolație cu celuloză, completat de centrala în condensare și pardoseala radiantă, asigură facturi la energie semnificativ mai mici față de o casă clasică de aceeași suprafață.

Despre NHT Villas

NHT Villas Clinceni este conceput pentru familiile care doresc o casă individuală la prețul unui apartament — conceptul proiectului vizează eficiența costului per metru pătrat fără sacrificarea calității tehnice. Cu 24 de unități în total și doar câteva disponibile la un moment dat, ansamblul oferă o comunitate selectă, liniștită, la doi pași de București. Predarea la cheie, finisajele incluse și conectivitatea la toate utilitățile fac din NHT Villas o alegere fără bătăi de cap pentru cei care vor să se mute imediat.