Ansamblu 13 Case Selimbar — Duplex și Individuale lângă Primărie, Livrare 2026

Ansamblu 13 Case Șelimbăr — Duplexuri și Case Individuale lângă Primărie

Ansamblul de 13 case din Șelimbăr este un proiect rezidențial exclusivist oferit de agenția I-IMOB Sibiu, amplasat în zona Primăriei Șelimbăr, una dintre cele mai dinamice și căutate localități din împrejurimile Sibiului. Proiectul cuprinde atât case duplex, cât și case individuale, pe un teren total de 5.000 mp, fiecare unitate dispunând de teren liber propriu de 120–280 mp. Prețurile variază între 215.000 € și 378.000 €, reflectând diversitatea tipologiilor și suprafețelor disponibile.

Locație și accesibilitate

Șelimbăr este cel mai dinamic cartier rezidențial din zona metropolitană Sibiu, cu o creștere constantă a populației și a infrastructurii în ultimii ani. Amplasamentul în zona Primăriei oferă acces imediat la toate serviciile administrative și publice ale comunei.

• Acces rapid spre centrul Sibiului — câteva minute cu mașina
• Proximitate față de Aeroportul Internațional Sibiu
• Aproape de școlile, grădinițele și liceele din Șelimbăr
• Hypermarketuri, centre comerciale și clinici în imediată vecinătate
• Zona Primăriei — infrastructură completă, administrație locală accesibilă
• Drumuri asfaltate, transport public disponibil

Tipuri de proprietăți și prețuri

Ansamblul cuprinde 13 unități locative, distribuite între case duplex și case individuale, pe un teren total de 5.000 mp. Fiecare proprietate vine cu teren liber propriu cuprins între 120 și 280 mp.

• Case duplex — 4 camere, 3 băi, suprafețe 100–150 mp — de la 215.000 €
• Case individuale — suprafețe mai mari, teren propriu extins — până la 378.000 €
• Teren liber per unitate: 120–280 mp
• Total proiect: 13 case pe 5.000 mp
• Finisaje moderne, construcție nouă

Compartimentare și spații

Casele sunt proiectate cu compartimentare inteligentă, oferind spații generoase pentru familii:

• 4 camere per unitate (4 dormitoare sau 3 dormitoare + birou)
• 3 băi complete
• Living spațios cu zonă de dining
• Bucătărie separată sau open-space
• Terasă sau balcon propriu
• Garaj sau loc de parcare individual
• Teren liber amenajabil — grădină, spațiu de joacă, parcare suplimentară

Construcție și finisaje

Casele sunt construite conform standardelor moderne de eficiență energetică, cu izolație termică și fonică la interior și exterior:

• Structură din beton armat cu zidărie termoizolantă
• Izolație termică și fonică interioară și exterioară
• Ferestre termopan cu geam tripan sau dublu, tâmplărie PVC sau aluminiu
• Finisaje interioare moderne — parchet, gresie de calitate, faianță
• Instalații electrice, sanitare și termice complete
• Centrală termică proprie
• Construcție nouă, an 2024–2025

Facilități și exterior

Ansamblul este proiectat pentru a oferi un standard de viață ridicat, cu facilități specifice unui cartier rezidențial premium:

• Teren propriu 120–280 mp — grădină privată, loc de joacă
• Garaj sau loc de parcare individual
• Stradă interioară amenajată în cadrul ansamblului
• Iluminat public și rețea de utilități complete
• Împrejmuire, securitate și intimitate garantate
• Spații verzi comune amenajate

Despre I-IMOB Sibiu

I-IMOB este o agenție imobiliară cu sediul în Sibiu, specializată în tranzacții de case, apartamente și terenuri în județul Sibiu și în special în zona Șelimbăr. Agenția gestionează un portofoliu divers de proprietăți noi și vechi, oferind consultanță profesionistă, transparență și suport complet cumpărătorilor și investitorilor din regiune.