Amber Gardens Tunari

Amber Gardens — Primul Complex de Vile Verzi de Lux din România

Amber Gardens reprezintă primul complex rezidențial de vile de lux cu design bioclimatic din România, dezvoltat de Alesonor în zona Tunari-Otopeni din județul Ilfov. Ansamblul a stabilit un nou standard pentru locuința de calitate, îmbinând arhitectura modernă, tehnologiile verzi de ultimă generație și un mediu natural excepțional — Pădurea Baneasa la câțiva pași.

Proiectul, finalizat și 100% vândut, a necesitat o investiție de 14 milioane de euro și a generat o comunitate activă de proprietari care împart valorile unui stil de viață sănătos și sustenabil. Amber Gardens a obținut primul certificat Green Home din România, acordat de Romania Green Building Council (RoGBC) în 2015, și a acumulat peste 18 premii internaționale pentru eficiență energetică, design arhitectural și responsabilitate față de mediu.

Tipuri de Vile

Ansamblul propune șapte tipuri de vile, fiecare cu design unitar și finisaje premium:

• Vila Tip A — 165,5 mp construiți, 350 mp teren, 2 dormitoare + birou
• Vila Tip B — 182 mp construiți, 350 mp teren, 3 dormitoare + birou
• Vila Tip C — 206 mp construiți, 450 mp teren, 3 dormitoare + birou
• Vila Tip D — 262,3 mp construiți, 550 mp teren, 4 dormitoare + garaj
• Vila Tip E — 273 mp construiți, 550 mp teren, 4 dormitoare + birou + garaj
• Vila Tip L — 370 mp construiți, teren generos, 4-5 dormitoare
• Vila Tip V — 538,8 mp construiți, vilă premium cu multiple dotări exclusive

Tehnologii Verzi și Eficiență Energetică

Fiecare vilă din Amber Gardens este construită conform standardului Passive House, depășind cerințele EU NZEB (Nearly Zero Energy Building) și consumând cu 90% mai puțină energie decât o locuință convențională echivalentă. Printre dotările tehnice integrate se numără:

• Izolație termică de minimum 20 cm cu construcție etanșă
• Panouri solare pentru apă caldă menajeră
• Pompe de căldură cu recuperare termică de peste 90%
• Panouri radiante la tavan pentru încălzire și răcire
• Ventilație mecanică cu recuperare de căldură — calitate superioară a aerului interior
• Sistem Smart Home integrat
• Încărcătoare pentru mașini electrice
• Calificare pentru credit ipotecar verde (Green Mortgage)

Facilități și Comunitate

Amber Gardens a fost conceput ca o comunitate rezidențială completă, cu infrastructură socială și recreativă integrată:

• Pază și securitate 24/7
• Terenuri de tenis și baschet
• Loc de joacă ecologic pentru copii
• Stații de încărcare vehicule electrice
• Acces direct la Pădurea Baneasa
• Proximitate față de școli internaționale: American International School of Bucharest, Lycée Français Anna de Noailles, European School, British School
• Centre comerciale, sportive și de recreere în apropiere

Amplasare și Acces

Ansamblul este localizat în zona Tunari-Otopeni din județul Ilfov, la aproximativ 20 de minute de centrul Bucureștiului. Accesul este rapid prin centura Capitalei, DN1, drumul Pipera-Tunari și Autostrada A3, cu conexiuni directe spre Aeroportul Internațional Henri Coandă. Zona oferă liniște și natură, menținând în același timp apropierea de facilitățile urbane ale Bucureștiului.

Succesul Amber Gardens a inspirat Alesonor să dezvolte proiectul următor — Amber Forest, primul cartier verde din România, cu peste 700 de locuințe pe 31 de hectare în aceeași zonă Tunari.