AFI Tech Park

AFI Tech Park – Campus de birouri LEED Platinum în inima Bucureștiului

AFI Tech Park este un campus de birouri de clasă A dezvoltat de AFI Europe Romania pe Bulevardul Tudor Vladimirescu 29, în Sectorul 5 al Bucureștiului, la 5 minute de centrul orașului. Proiectul cuprinde două clădiri de birouri moderne, cu o suprafață totală de 46.500 mp GLA în primele două faze finalizate, și se remarcă prin tripla certificare: LEED Platinum, WELL Health-Safety Rating și LEED Zero Carbon – o premieră în piața de birouri din România. Cu facilități premium integrate, inclusiv un centru fitness World Class de 1.500 mp și 5.000 mp de spații verzi de relaxare, AFI Tech Park oferă un mediu de lucru de excepție pentru companiile din domeniul tehnologiei și al serviciilor profesionale.

Localizare și conectivitate

AFI Tech Park este amplasat în zona Cotroceni-Grozavești, la granița dintre Sectoarele 5 și 6 ale Bucureștiului, una dintre zonele cu cea mai rapidă dezvoltare imobiliară din Capitală. Complexul beneficiază de o excelentă accesibilitate cu mijloacele de transport în comun și cu autoturismul.

• Adresă: Bulevardul Tudor Vladimirescu 29, Sectorul 5, București
• Stație de tramvai la fața locului (acces direct)
• Stația de metrou Academiei la 10 minute pe jos
• 5 minute de mers cu mașina până la centrul Bucureștiului
• Acces rapid la Calea 13 Septembrie și la Inelul Median
• Aproape de Parcul Tineretului și de zona Cotroceni
• Serviciu de navetă dedicat pentru angajați

Specificații tehnice – Campus de birouri în două faze

AFI Tech Park este dezvoltat în două clădiri (faze), fiecare cu câte G+8 etaje și 2 niveluri de parcare subterană. Planurile de etaj sunt generoase și flexibile, oferind suprafețe tipice de 2.700–3.100 mp per etaj, potrivite atât pentru chiriași mari care ocupă etaje întregi, cât și pentru companii medii care optează pentru soluții parțiale.

• Faza 1: 22.000 mp GLA, finalizată 2018
• Faza 2: 24.500 mp GLA, finalizată 2022
• Total faze 1+2: 46.500 mp GLA
• Configurație: G+8 etaje + 2 subsoluri per clădire
• Suprafață tipică etaj: 2.700–3.100 mp GLA
• Peste 500 locuri de parcare subterană
• Sisteme BMS (Building Management System)
• Iluminat LED cu senzori de prezență
• Ventilație cu recuperare de caldura

Facilități premium on-site

AFI Tech Park pune la dispoziția chiriașilor și angajaților un set complet de facilități moderne, create pentru a asigura confortul și bunăstarea la locul de muncă. Spatiile verzi extinse și serviciile integrate fac din AFI Tech Park una dintre cele mai complete destinații de birouri din Sectorul 5 al Capitalei.

• World Class Gym – centru fitness de 1.500 mp cu abonamente preferențiale
• 5.000 mp de spații verzi și zone de relaxare
• Quick Service Restaurant (110 mp) – mâncare rapidă și sănătoasă
• Biciclete și stații de încărcare vehicule electrice
• Serviciu de navetă dedicat (shuttle bus)
• Terase de relaxare pe etajele superioare
• Control acces biometric și CCTV 24/7

Triple certificare – LEED Platinum, WELL și LEED Zero Carbon

AFI Tech Park deține o triplă certificare de sustenabilitate, unică pe piața de birouri din România, demonstrând angajamentul AFI Europe față de mediu și față de sănătatea ocupanților clădirii.

• LEED Platinum – cel mai înalt nivel al certificării internaționale de eficiență energetică și sustenabilitate
• WELL Health-Safety Rating – certificare pentru calitatea mediului interior și protecția sănătății ocupanților
• LEED Zero Carbon – compensare completă a emisiilor de carbon generate în operare

Despre AFI Europe Romania

AFI Europe Romania este subsidiara locală a AFI Europe, fond de investiții imobiliare cu prezență în 9 țări din Europa Centrală și de Est. În România, AFI Europe a dezvoltat proiecte emblematice precum AFI Palace Cotroceni (cel mai mare centru comercial din România), AFI Tech Park, AFI Park 1-5 și AFI Lakeview. Compania se diferențiază prin angajamentul față de calitate, sustenabilitate și experiența chiriașilor în toate proiectele sale.