One Cotroceni Park Office

One Cotroceni Park Office — 76.000 m² LEED Platinum în Cotroceni

One Cotroceni Park Office este cel mai avansat complex de birouri de clasă A din București, amplasat pe Strada Progresului 1-3, Sectorul 5, în prestigiosul cartier Cotroceni. Cu o suprafață totală de 76.000 m² de spații de birouri și certificare LEED v4 Platinum — cea mai înaltă distincție din sistemul LEED — proiectul redefinește standardele de mediu birou în România.

Locație și acces

Localizat în Cotroceni, Sectorul 5, unul dintre cele mai căutate cartiere de business din Capitală, One Cotroceni Park Office beneficiază de:

• Metrou în imediata apropiere (linie directă spre centru și aeroportul Otopeni)
• Acces facil la Bd. Eroilor, Bd. Grozăvești și centura Capitalei
• Parcare multiplă și acces biciclete
• Stații de încărcare EV
• Proximitate față de UniversalSPORTS, clinici, restaurante și retail

Specificații imobil

Complexul oferă spații de birouri de ultimă generație, cu flexibilitate maximă pentru layouturi open space sau compartimentate:

• Suprafață totală GLA: 76.000 m²
• Etaje flexibile până la 5.000 m² per etaj (Faza 1: 8.500 m² per etaj)
• Suprafață minimă închiriere: 600 m²
• Certificare: LEED v4 Platinum (Building Design and Construction)
• Certificare: WELL Health-Safety
• Geam perimetral complet, lumină naturală maximizată
• Sisteme HVAC de înaltă eficiență, calitate aer indoor Premium

Facilități și amenajări

One Cotroceni Park este mai mult decât un complex de birouri — este un ecosistem urban complet, cu 12 cafenele și restaurante, centru fitness World Class cu bazin semi-olimpic, zone de coworking, supermarketuri, clinici medicale și spații educaționale.

• 12 cafenele și restaurante la parter și mansardă
• World Class Fitness cu bazin semi-olimpic
• Spații coworking și lounge corporate
• Retail și servicii medicale
• Grădiniță și spații educaționale
• Spații verzi și promenadă exterioară

Chiriași de referință

One Cotroceni Park Office atrage companii tech, energie și financiare de prim rang. Printre chiriașii confirmați: Siemens Energy, Stripe, Ford, Deutsche Bahn, Superbet, REHAU, Bittnet Group, Eazy Asigurări, Cencora Romania, NN România.

Despre One United Properties

One United Properties este cel mai mare developer imobiliar sustenabil listat la Bursa de Valori București (simbol ONE), cu un portofoliu de peste 101.000 m² de birouri de clasă A și multiple proiecte rezidențiale premium în București. Fondatorii Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu au creat standarde noi de sustenabilitate pe piața imobiliară românească, cu multiple certificări LEED Platinum și premii internaționale.