Cluj Business Campus — 3 clădiri birouri A+, 30.000 mp

Cluj Business Campus — Campus de birouri clasa A+ cu 30.000 mp și experiență completă

Cluj Business Campus este unul dintre cele mai distinctive proiecte de birouri din Cluj-Napoca, un campus mixt de birouri clasa A+ și rezidențial, amplasat pe Strada Henri Barbusse 44-46. Dezvoltat de Felinvest SA pe fosta platformă industrială Feleacul, proiectul cuprinde 3 clădiri de birouri cu o suprafață totală de 30.000 mp GLA clasa A+ și 2 blocuri rezidențiale, totalizând 51.678 mp construiți pe un teren de 20.158 mp.

Localizare strategică

Cluj Business Campus este accesibil din trei artere principale:

• Strada Henri Barbusse — intrarea principală
• Strada Iazului — acces secundar
• Calea Florești — legătură cu zona de vest
• Transport public: 200 metri până la stații
• Cartiere rezidențiale Europa, Zorilor, Bună Ziua — în vecinătate

Descrierea complexului

Proiectul include trei clădiri de birouri (Clădirea 1, 2 și 3), finalizate succesiv între 2013 și 2020, completate de două clădiri rezidențiale. Viziunea proiectului este „100 de pași spre tot ce ai nevoie” — un campus integrat unde angajații găsesc la pas toate facilitățile necesare pentru un program de lucru modern și echilibrat.

Facilități și servicii

• Restaurant cu terasă pentru 200 de persoane
• Cafenele și spații de co-working
• Sală de fitness și saună
• Grădiniță și școală în vecinătate
• Studio podcast
• Masaj terapeutic
• Spațiu de evenimente
• Terasă pe acoperis
• Parc privat cu zonă de meditație
• Clinică hibridă
• Mini-galerie comercială și farmacie

Specificații tehnice — birouri clasa A+

• Suprafețe configurabile de la 100 mp
• Sistem BMS de ultimă generație
• Climatizare HVAC performantă
• Pardoseală înălțată și tavan fals
• Ferestre cu deschidere
• Acces securizat 24/7
• Generator de rezervă
• Detectoare de fum și sisteme de stingere
• Parcare dedicată

Chiriași și comunitate

Cluj Business Campus găzduiește companii din domenii variate — IT&C, servicii financiare, consultanță și industrie. Modelul de leasing flexibil și serviciile premium atrag atât corporații multinaționale, cât și companii locale în creștere.

Modernizare 2026

Clădirea 1 (CBC 1) va fi modernizată în 2026 printr-o investiție de aproximativ 500.000 €, ce include transformarea spațiilor comune în concept hospitality-inspired, îmbunătățirea infrastructurii tehnice și a facilităților pentru chiriași.