CTPark Brașov

CTPark Brașov — Parc Industrial Modern la Nordul Brașovului

CTPark Brașov este un parc industrial și logistic de clasă A dezvoltat de CTP în nordul orașului Brașov, pe DN13, cu acces excelent la coridoarele de transport europene. Parcul oferă spații flexibile și moderne pentru producție, logistică și distribuție, într-o locație strategică în centrul României.

Prima fază a parcului — o facilitate built-to-suit de 18.000 m² pentru producătorul german Diehl Controls — a fost livrată în 2024, marcând startul unui nou hub industrial în zona Brașovului. Parcul este proiectat pentru o expansiune semnificativă, cu planuri pentru clădiri noi totalizând zeci de mii de m².

Amplasament și Accesibilitate

CTPark Brașov se află la nordul orașului Brașov, pe DN13, beneficiind de o conectivitate excelentă:

• Locație în nordul Brașovului pe DN13
• Acces rapid la Autostrada A3 spre București (în construcție/planificare)
• Proximitate la Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav
• Acces la coridoarele rutiere E68 și E60
• Stație de autobuz la 300 m de parc
• Restaurante la 2 km
• Hoteluri la 2 km

Brașovul este un nod strategic pentru industria și logistica din centrul României, cu acces la un bazin important de forță de muncă calificată și la rute de transport spre București, Cluj-Napoca și granițele cu Ungaria și Bulgaria.

Specificații și Suprafețe

CTPark Brașov acoperă 12,95 hectare, cu capacitate de expansiune majoră:

• Suprafată construită (Faza 1): 18.119 m²
• Suprafată disponibilă pentru dezvoltare: 33.984 m²
• Clădire BV3 (planificată): 23.390 m²
• Clădire BRSV02 (planificată): 10.594 m²

Specificații tehnice ale clădirilor:

• Înălțime liberă: 12 metri
• Capacitate portantă: 5 t/m²
• Infrastructură Solar Ready — acoperișuri pregătite pentru panouri fotovoltaice
• Sisteme de reciclare a apei
• Stații de încărcare vehicule electrice
• Spații verzi și amenajare peisagistică

Industrii și Utilizări

CTPark Brașov este potrivit pentru o gamă largă de activități industriale și logistice:

• Producție și manufacturare — facilități built-to-suit disponibile
• Logistică și distribuție — acces excelent la rețeaua rutieră națională
• R&D și high-tech — Diehl Controls, producător german de top, este chiriaș anchor
• Depozitare și warehousing — spații flexibile de la mii la zeci de mii de m²

Diehl Controls, producătorul german de componente electronice, a ales CTPark Brașov pentru un nou centru de producție și R&D, creând peste 600 de locuri de muncă până în 2027. Această alegere confirmă atractivitatea parcului pentru industria high-tech europeană.

Facilități și Servicii

CTPark Brașov pune la dispoziție facilități moderne pentru angajații și vizitatorii parcului:

• Spații de birouri integrate în unitățile industriale
• Zone verzi generoase și amenajare peisagistică
• Stații de încărcare vehicule electrice
• Acces la transport public (autobuz la 300m)
• Restaurante și hoteluri în proximitate (2km)
• Sistem de securitate 24/7
• Infrastructură completă — utilități, drumuri, iluminat

Sustenabilitate

CTPark Brașov este proiectat conform standardelor CTP de sustenabilitate:

• Solar Ready — infrastructura acoperișurilor pregătită pentru panouri fotovoltaice
• Sisteme de reciclare a apelor pluviale și gri
• Stații de încărcare pentru vehicule electrice
• Spații verzi extinse pentru biodiversitate și bunăstarea angajaților
• Clădiri proiectate pentru eficiență energetică maximă
• Certificare BREEAM vizată pentru toate unitățile noi

Expansiune Viitoare

CTP planifică extinderea semnificativă a parcului cu două clădiri noi:

• Clădirea BV3: 23.390 m² — în planificare
• Clădirea BRSV02: 10.594 m² — în planificare

Total expansiune planificată: 33.984 m² de spații noi, aducând capacitatea totală a parcului la peste 50.000 m².

Despre CTP

CTP este cel mai mare developer și manager de proprietăți industriale din Europa Centrală și de Est, cu prezență în 12 țări și un portofoliu de peste 12 milioane m². În România, CTP operează parcuri industriale în București, Brașov, Timișoara, Cluj, Arad, Sibiu, Oradea și alte orașe, contribuind la dezvoltarea infrastructurii logistice și industriale a țării.