One Technology District

Cel mai mare centru de R&D semiconductor din Sud-Estul Europei

One Technology District este un proiect de birouri clasa A dezvoltat de One United Properties pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu din nordul Bucureștiului, destinat Infineon Technologies — lider mondial în semiconductori cotat la Frankfurt Stock Exchange. Proiectul reprezintă unul dintre cele mai importante contracte de pre-leasing din istoria pieței de birouri din România, cu o valoare totală de 57 milioane € (fără TVA) și o durată a contractului de 15 ani.

Specificații tehnice

Clădirea dispune de 20.595 mp suprafață brută închiriabilă (inclusiv terase), din care 3.000 mp sunt laboratoare specializate pentru cercetare și dezvoltare în domeniul semiconductorilor. Parcarea integrată oferă 280 de locuri. Proiectul este conceput pentru a obține certificarea LEED Platinum, cel mai înalt standard de sustenabilitate în clădiri comerciale.

Sustenabilitate și tehnologie

One Technology District este primul proiect de birouri al One United Properties fără conexiune la gaz. Sistemul de geoschimb (geoexchange) acoperă integral necesarul de încălzire și răcire al clădirii, eliminând emisiile de carbon locale. Clădirea este dotată cu panouri solare pe acoperiș, unități de recuperare a căldurii și sisteme avansate de eficiență energetică. Spațiul eliberat prin eliminarea sistemelor convenționale de răcire este transformat în zone recreative pentru angajați.

Localizare strategică

Proiectul se află pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu nr. 10, în zona de nord a Bucureștiului, în proximitatea unor hub-uri tech importante și a metroului. Zona Dimitrie Pompeiu - Pipera găzduiește o concentrare de companii tech de top, iar One Technology District se integrează în acest ecosistem inovativ. Livrarea este estimată în trimestrul 2 din 2026, urmând ca Infineon Technologies să opereze din acest sediu pentru minimum 15 ani.

Despre Infineon Technologies

Infineon Technologies este unul dintre cei mai mari producători de semiconductori din lume, cu sediul în Munich, cotat la Frankfurt Stock Exchange. Compania are o prezență semnificativă în România — One Technology District va deveni cel mai mare centru de cercetare și dezvoltare al Infineon din Sud-Estul Europei, consolidând poziția României ca destinație europeană de top pentru industria tech.