The Light Bucharest

Proiect mixt de referinta in zona Politehnica – Iuliu Maniu

The Light este un proiect imobiliar mixt de mare anvergura dezvoltat de River Development (Sema Real Estate) pe Bulevardul Iuliu Maniu 6R, in zona central-vestica a Bucurestiului, la 2-3 minute de Podul Basarab si cu acces direct la metroul Politehnica. Ansamblul include birouri clasa A, apartamente premium si facilitati integrate — wellness, medical, retail si restaurante — pe o suprafata bruta construita totala de 147.925 mp.

The Light One — prima cladire livrata

The Light One este prima si singura cladire de birouri finalizata pana in prezent, livrata in T2 2019. Cu o suprafata bruta inchiriabila de 21.653 mp, impartita in placi de etaj intre 500 si 2.000 mp, cladirea este organizata pe parter + 10 etaje + etaj tehnic si doua subsoluri, avand 293 de locuri de parcare si 6 lifturi. The Light One este certificata BREEAM Excellent si adaposteste chiriasi de top precum ManpowerGroup Romania, ON Semiconductor, Banca Transilvania, Regina Maria si CTP.

Inovatie si tehnologie

The Light One este cladirea cu primul ecran LED transparent din Romania — instalat la etajul 9, cu o transparenta de 87%, care ofera date despre audienta in timp real, mentinand totodata vizibilitatea din interior spre exterior. Fatada inteligenta cu vitraj frostat si clar maximizeaza iluminarea naturala si minimizeaza nevoia de racire. Sistemele MEP avansate reduc semnificativ consumul energetic.

Componenta rezidentiala — The Light Home

The Light Home va include 196 de apartamente de lux (apartamente cu 2, 3 si 4 camere), cu suprafete intre 100 si 190 mp, cu orientare dubla, balcoane si terase. Rezidetele au acces la piscina, centru spa si fitness de 2.000 mp. Preturile reflecta standardul premium al intregului ansamblu.

Localizare exceptionala

Bulevardul Iuliu Maniu 6R, Sectorul 6, este la distanta de mers pe jos de statia de metrou Politehnica (linia M4), cu conexiuni directe prin troleibuz si tramvai spre centrul Bucurestiului. The Light se afla la 12 minute de centrul civic, 13 minute de centura, 30 minute de Aeroportul Henri Coanda. Zona Politehnica concentreaza universitati, clinici medicale si companii tech majore.