Iulius Town Timișoara

Iulius Town Timișoara — Cel Mai Mare Proiect Comercial Mixt din Afara Capitalei

Iulius Town Timișoara reprezintă cel mai mare proiect de dezvoltare imobiliară integrată din afara Bucureștiului, un adevărat oraș în oraș care combină retailul, birourile, gastronomia, entertainment-ul și un parc urban de 55.000 m². Dezvoltat de Iulius Group în etape (2005, 2009, 2019), complexul a ajuns la o suprafață totală de 108.500 m² GLA și reprezintă inima comercială a Timișoarei.

Date Tehnice și Dimensiune

• Suprafață închiriabilă totală (GLA): 108.500 m²
• Număr de chiriași: 450 de magazine, restaurante, birouri și servicii
• Vizitatori anuali: 15,4 milioane
• Locuri de parcare: 4.000
• Certificare verde: LEED Gold
• Investiție totală: 442 milioane €
• Parc urban: 55.000 m²
• Adresă: Piața Consiliului Europei nr. 2, Timișoara

Componente și Mix de Utilizare

Iulius Town integrează mai multe componente distincte: Iulius Mall Timișoara — zona retail cu toate marile branduri de modă, electronice, sport și entertainment; United Business Center Timișoara — 80.000 m² de spații de birouri de clasă A, ocupate de 72 de companii internaționale cu 11.000 de angajați; Congress Hall — centru de conferințe cu 3 săli și capacitate de 1.000 persoane; Iulius Parc — 55.000 m² de spațiu verde amenajat.

Localizare și Accesibilitate

Iulius Town este amplasat în centrul Timișoarei, la Piața Consiliului Europei nr. 2, cod poștal 300088. Coordonatele GPS sunt 45.7648°N, 21.2286°E. Accesibilitatea este excepțională prin tramvai, autobuz și metrou ușor, iar parcarea cu 4.000 de locuri rezolvă complet nevoile celor care vin cu mașina.

Iulius Group — Inovație Urbană

Iulius Town Timișoara este emblema filosofiei Iulius Group de a crea nu simple malluri, ci ecosisteme urbane complete în care oamenii trăiesc, lucrează, cumpără și se relaxează. Conceptul de mixed-use la scară mare a transformat Timișoara și reprezintă modelul pentru viitoarele proiecte ale grupului în Constanța (Constanța365) și Cluj-Napoca (Rivus).