CTPark Craiova East

CTPark Craiova East – Parc industrial clasă A în estul Craiovei

CTPark Craiova East este parcul industrial şi logistic de referinţă al Craiovei, dezvoltat de CTP pe o suprafaţă de 10 hectare în zona estică a oraşului. Cu o suprafaţă construită de peste 53.000 m² şi spaţii disponibile imediat, parcul deserveşte eficient companiile din industria auto, producţie, logistică şi distribuţie din sudul Olteniei.

Craiova, cel de-al şaselea oraş ca mărime din România, cu aproape 270.000 de locuitori, are o economie solidă, dominată de industria auto (Ford), producţie şi comerţ. Parcul CTPark Craiova East beneficiază de o locaţie în interiorul oraşului, perfectă pentru operaţiuni de producţie, cross-docking, depozitare şi logistică R&D.

Locaţie şi acces

CTPark Craiova East este amplasat în zona industrială estică a Craiovei, pe Strada Henry Ford, cu acces excelent la reţeaua de transport:

• Acces direct la rutele europene E70 şi E79
• Acces la E574 spre Piteşti şi Bucureşti
• La 200 km de Bucureşti
• Aproape de Aeroportul Internaţional Craiova
• Statie de autobuz la 300 m distanţă
• Restaurant şi servicii la 100 m distanţă
• Gaze naturale la 100 m distanţă

Poziţia strategică în oraş permite distribuţie rapidă în zona metropolitană Craiova şi pe coridorul industrial Craiova–Piteşti–Bucureşti.

Specificaţii tehnice şi facilităţi

Clădirile din CTPark Craiova East sunt construite la standardele cele mai înalte:

• Clădiri industriale clasă A pentru producţie, logistică şi R&D
• Înălţime liberă de 10–12 m sub ferme
• Capacitate portanţă a pardoselii: 5 t/m²
• Rampe de încărcare şi docuri moderne
• Sistem sprinkler ESFR
• Iluminat LED cu consum redus de energie
• Sisteme de ventilaţie şi climatizare
• Infrastructură solar-ready (panouri fotovoltaice opţional)
• Staţii de încărcare EV (planificate)
• Sisteme de reciclare a apei şi amenajări peisagistice extinse
• Securitate 24/7 cu monitorizare video

Spaţii disponibile

CTPark Craiova East pune la dispoziţie spaţii industriale de tip CTFlex şi CTSpace, disponibile imediat:

• CRAE01: 5.905 m² – spaţiu industrial CTFlex, disponibil imediat
• CRAE03: 5.260 m² – spaţiu de tip CTSpace, disponibil imediat

Total disponibil: 11.165 m², cu suprafaţă minimă negociabilă. Ambele module permit customizare completă conform cerinţelor chiriaşului, inclusiv soluţii built-to-suit.

Chiriaşi şi industrii reprezentate

CTPark Craiova East găzduieşte companii de renume mondial, ceea ce demonstrează calitatea şi atractivitatea parcului:

• Ford – industria auto, producţie şi logistică componente
• ULTIMATE Europe – echipamente şi soluţii industriale
• Cummins – motoare şi grupuri electrogene
• ARABESQUE – materiale de construcţii şi distribuţie

Structura pe sectoare: producţie (43%), comerţ cu amănuntul (17%), comerţ cu ridicata (15%), industrie auto (12%), logistică 3PL (7%).

Zona Craiova – context economic

Craiova este capitala Olteniei şi unul dintre cele mai dinamice centre industriale din sudul României. Oraşul beneficiază de prezenţa Uzinei Ford Romania, care produce modelul Ford Puma şi atrage sute de furnizori din industria auto. Zona metropolitană Craiova are o populaţie de aproximativ 400.000 de persoane şi o forţă de muncă industrială bine calificată, cu tradiţie în producţia de autovehicule, echipamente şi componente electronice.

Certificări şi sustenabilitate

CTP este angajat ferm faţă de principiile dezvoltării durabile. CTPark Craiova East este dotat cu infrastructură solar-ready, sisteme de reciclare a apei şi iluminat LED eficient. Clădirile noi din portofoliu sunt proiectate să atingă certificarea BREEAM Very Good sau Excellent, cu planuri de instalare a staţiilor EV şi a panourilor fotovoltaice pe acoperişuri.

Despre CTP

CTP (CTP N.V.) este cel mai mare proprietar, dezvoltator şi administrator listat de spaţii logistice şi industriale din Europa Centrală şi de Est, cotat la Bursa din Amsterdam. Cu un portofoliu de peste 12 milioane m² clasă A în 10 ţări, CTP administrează în România peste 2 milioane m² în 15 oraşe. CTPark Craiova East reprezintă ancora prezenţei CTP în sudul Olteniei, deservind companii din sectorul auto, producţie şi logistică care sunt atrase de ecosistemul industrial al Craiovei.