ELI Park Bucharest NW

ELI Park Bucharest NW — Parc Logistic Clasa A în Nord-Vestul Capitalei

ELI Park Bucharest NW este cel mai mare proiect logistic al ELI Parks în România, amplasat în zona Buftea-Chitila, la doar 3 km de Bucuresti, între ieșirile spre Pitești (A1) și Ploiești (A3). Parcul oferă spații logistice și industriale de clasă A construite la cele mai înalte standarde internaționale, ideale pentru companii care caută o amplasare strategică în nord-vestul capitalei.

Cu o suprafată totală livrată de 90.000 m² GLA și un potențial de expansiune la 200.000 m², ELI Park Bucharest NW este un hub logistic major în zona metropolitană București-Ilfov, proiectat să susțină creșterea economică a regiunii.

Amplasament și Acces

ELI Park Bucharest NW se află la intersecția celor mai importante coridoare rutiere din România:

• La 3 km de București, în zona Buftea-Chitila
• Acces direct la Autostrada A1 București-Pitești-Timișoara
• Acces la Autostrada A3 București-Ploiești-Cluj
• Proximity la Centura București A0
• Amplasare în Regiunea București-Ilfov cu 2,6 milioane de locuitori

Localizarea strategică permite distribuție rapidă în toată capitala și în principalele orașe din România, cu acces facil la rețeaua de autostrăzi naționale și la coridoarele europene de transport.

Portofoliu de Clădiri

Parcul are un portofoliu diversificat de clădiri operaționale și planificate:

• ELI Park 1 — 50.000 m² (Operațional, vândut)
• ELI Park 3 — 70.885 m² (Operațional, disponibil)
• ELI Park 4 — 19.580 m² (Operațional, disponibil)
• ELI Park 4 Extindere — 21.000 m² (Planificat)
• ELI Park 5 — 34.900 m² (În construcție)
• ELI Park 2 — 70.200 m² (Planificat, expansiune viitoare)

Totalul GLA construit este de 90.000 m², cu potențial de extindere la 200.000 m² pe terenul total disponibil.

Specificații Tehnice

Toate clădirile ELI Park Bucharest NW sunt construite la standarde clasa A, cu specificații tehnice superioare:

• Înălțime liberă: 10,3 – 12 metri
• Capacitate portantă pardoseală: 5 – 6 t/m²
• Grilaj structural: 24 x 12 metri
• Sisteme ESFR de stingere incendii
• Iluminat LED: 250 lux în zonă depozit, 500 lux în birouri
• Adâncime curte de manevră: 35 metri
• Rampe automate pentru încărcare-descărcare

Facilități și Servicii

ELI Park Bucharest NW oferă un ecosistem complet de facilități pentru activitățile logistice și industriale:

• Spații de birouri integrate în fiecare unitate
• Zone generoase de manevră pentru vehicule grele (TIR)
• Parcare amplă pentru angajați și vizitatori
• Sistem de securitate și monitorizare 24/7
• Infrastructură completă — utilități, drumuri, iluminat perimetral
• Opțiuni de extindere flexibilă la cerere

Servicii ELI Parks

ELI Parks oferă o gamă completă de servicii pentru chiriașii și partenerii săi:

• Built-to-suit — Construcție personalizată conform specificațiilor clientului
• Built-to-own — Achiziție proprietate cu finanțare prin leasing
• Office fit-out — Amenajare completă spații de birouri
• Asset management — Administrarea profesională a proprietăților

Sustenabilitate

ELI Parks se angajează să construiască spații industriale sustenabile și eficiente energetic:

• Clădiri certificate conform standardelor europene de eficiență energetică
• Sisteme de iluminat LED cu consum optimizat
• Acoperișuri pregătite pentru instalare panouri fotovoltaice
• Gestionarea eficientă a apelor pluviale și a deșeurilor

Despre ELI Parks

ELI Parks este un dezvoltator, investitor și operator independent de proprietăți logistice și industriale în România, cu sediul în One Tower Building, Calea Floreasca 165, București. Compania a livrat peste 183.000 m² de spații logistice de clasă A în 4 orașe: București, Ploiești, Bacău și Iași.

Misiunea ELI Parks este de a construi o rețea integrată de parcuri logistice moderne în România și în Europa de Sud-Est, oferind clienților spații flexibile, eficiente și sustenabile, adaptate nevoilor în continuă schimbare ale economiei moderne.

Pentru informații despre disponibilitate și închiriere, contactați echipa comercială ELI Parks.