P3 Bucharest A1

P3 Bucharest A1 – Cel mai mare parc logistic multifuncțional din București

P3 Bucharest A1 este cel mai mare parc logistic și industrial multifuncțional din București, cu o suprafață totală de 425.040 mp GLA distribuiți în 14 hale moderne, plus o stație de înaltă tensiune și un terminal feroviar dedicat. Amplasat pe Strada Italia 1–7 în Chiajna, la aproximativ 13 km vest de centrul Bucureștiului, parcul oferă soluții complete pentru companii de logistică, e-commerce, retail, FMCG și producție.

Localizare și conectivitate

Poziția strategică a P3 Bucharest A1 asigură acces direct la autostrada A1 București–Pitești, la șoseaua de centură a Capitalei și la rețeaua feroviară națională, prin intermediul unui terminal feroviar propriu conectat la coridorul Pan-European IV. Parcul se află la 13 km de centrul Bucureștiului și la circa 25 km de Aeroportul Henri Coandă.

• Acces direct la autostrada A1 București–Pitești
• Legătură directă la Centura Capitalei (DN7+A0)
• Terminal feroviar propriu cu conexiune la rețeaua CFR
• 13 km față de centrul Bucureștiului
• Aproape de zona metropolitană vest (Militari, Lujerului)

Specificații tehnice și suprafețe

P3 Bucharest A1 dispune de 14 hale de depozitare/logistică de clasa A, cu specificații tehnice de top și certificare BREEAM. Halele sunt construite conform celor mai înalte standarde internaționale, cu sisteme avansate de siguranță, iluminat LED și flexibilitate mare în configurarea spațiilor.

• Suprafață totală GLA: 425.040 mp
• Număr hale: 14 (plus terminal feroviar)
• Înălțime liberă: 11,5 m
• Capacitate portantă pardoseală: 5–6 t/mp
• Grila de coloane: 22,5 × 15 m
• Adâncime curte camioane: 30–35 m
• Sistem sprinkler ESFR
• Iluminat LED în toate halele
• Clasificare EPC: A și B

Facilități și servicii

Parcul pune la dispoziția chiriașilor și angajaților o gamă completă de facilități care facilitează activitatea zilnică și bunăstarea forței de muncă. Infrastructura socială este integral integrată în complex.

• Restaurant cu autoservire (200 de locuri)
• Cazare pentru lucrători (252 de locuri)
• 670 de locuri de parcare pentru autoturisme
• Parcare dedicată pentru camioane și TIR-uri
• Birouri flexibile integrate în hale
• Stație de înaltă tensiune proprie
• Terminal feroviar cu linie directă la CFR

Certificări și sustenabilitate

P3 Bucharest A1 deține certificare BREEAM pentru majoritatea clădirilor din parc, demonstrând angajamentul față de sustenabilitate și eficiență energetică. Parcul include sisteme de iluminat LED cu senzori de mișcare, sisteme de colectare și reciclare a apei pluviale și acoperișuri pregătite pentru instalarea de panouri fotovoltaice.

• Certificare BREEAM (multiple clădiri)
• Clasificare energetică A și B
• Sisteme LED cu consum redus de energie
• Infrastructură sustenabilă conform standardelor europene

Chiriași reprezentativi

P3 Bucharest A1 găzduiește companii de top din domenii diverse: logistică, retail, e-commerce și distribuție. Printre chiriașii actuali se numără LPP Logistics, Altex, Nunner Logistics și World of Hand Tools, companii care au ales acest parc datorită localizării excelente și calității infrastructurii.

Despre P3 Logistic Parks

P3 Logistic Parks este un proprietar-dezvoltator pan-european specializat în spații logistice premium, cu prezență în 11 țări europene și un portofoliu total de peste 3 milioane mp GLA. Compania se concentrează pe proprietăți de clasa A cu localizare optimă, certificate ecologic și adaptate nevoilor moderne ale operatorilor logistici și de retail.