Logicor Bucharest II — 64.200 mp Logistică Clasa A, Acces A3 Nord-Est București

Logicor Bucharest II — Parc Logistic Clasa A, 64.200 mp

Logicor Bucharest II Logistics Park este un parc logistic modern de clasă A, amplasat strategic la 10 km nord-est de centrul Bucureștiului, cu acces direct la Autostrada A3 și la Centura Capitalei. Parcul oferă în total aproximativ 64.200 mp de spații de depozitare și distribuție de înaltă calitate, distribuite în clădiri multi-tenant cu specificații tehnice premium.

Locație Strategică — Nord-Est București

Logicor Bucharest II este poziționat în zona nord-estică a Bucureștiului, oferind acces rapid la:

• Autostrada A3 (Autostrada Transilvania) — conectivitate directă spre nord și est
• Centura Capitalei — distribuție rapidă în tot Bucureștiul și zona metropolitană
• Aeroportul Henri Coandă — transport aerian internațional
• Centrul Bucureștiului — livrări last-mile eficiente

Poziția nord-estică face din Bucharest II o locație optimă pentru distribuție regională în Moldova, Muntenia de Est și zona litoralului.

Specificații Tehnice Clasa A

• Suprafață totală: ~64.200 mp (39.000 mp faza inițială + 25.200 mp expansiune 2022-2023)
• Construcție: clădiri multi-tenant cu specificații premium
• Înălțime liberă 10+ m, sisteme ESFR
• Iluminat LED, eficiență energetică ridicată
• Spații de birouri integrate
• Acces TIR și docuri de încărcare multiple

Certificare BREEAM Very Good

Toate clădirile din Logicor Bucharest II se află în proces de certificare BREEAM Very Good, în conformitate cu standardele de sustenabilitate aplicate la nivelul întregului portofoliu Logicor România.

Chiriași Reprezentativi

Parcul găzduiește un mix diversificat de companii din logistică, distribuție și retail:

• DPD România — servicii internaționale de curierat și livrare colete
• The Home — retailer de mobilier și iluminat
• Prime Healthcare — distribuție echipamente medicale
• Maria Food Nova (Maria Group) — agribusiness și distribuție alimentară
• Euroccoper — servicii integrate de logistică

Expansiunea din 2022-2023 de 21.200 mp a atins o rată de preînchiriere de 85% înainte de finalizare, confirmând cererea ridicată pentru aceste spații.

Context Portofoliu Logicor România

Logicor Bucharest II face parte din rețeaua extinsă de parcuri logistice Logicor în România, care include Bucharest I Mogoșoaia, Bucharest III Pallady, Ploiești, și alte locații strategice. Portofoliul total depășește 260.000 mp de spații de clasă A.

Avantaje Cheie

• Locație nord-est București cu acces direct la A3
• Spații de la 5.000 mp adaptabile nevoilor diverse
• Chiriași stabili și renume excelent pe piață
• Gestionare profesională Logicor — lider european
• Proximitate aeroport — ideal pentru import/export
• Rată înaltă de ocupare — confirmă atractivitatea locației