VGP Park Timișoara

VGP Park Timișoara - Cel mai mare parc logistic al Timișoarei, BREEAM Excellent

VGP Park Timișoara este cel mai mare parc logistic și industrial din zona metropolitană Timișoara, dezvoltat de VGP, unul dintre cei mai importanți developeri de spații industriale din Europa. Cu un teren total de 346.226 m² și o suprafață închiriabilă de 177.215 m² în 8 clădiri finalizate, parcul este un hub logistic major în vestul României.

Amplasat în nord-estul Timișoarei, la numai 2 km de Aeroportul Internațional Traian Vuia, parcul oferă accesibilitate excepțională și facilități de ultimă generație pentru companii din logistică, industrie auto, producție și distribuție. VGP Park Timișoara este certificat BREEAM Excellent - standardul de sustenabilitate dintre cele mai ridicate din industrie.

Locație și acces

VGP Park Timișoara beneficiază de o poziție strategică superioară:

• În nord-estul Timișoarei, la intersecția inelului de centură cu conexiunea E70
• 2 km de Aeroportul Internațional Timișoara Traian Vuia
• 11 km de Autostrada A1
• Acces la drumul european E70 (Timișoara-Lugoj-Deva-București)
• Stație de autobuz la 400 m distanță
• 10 km de Gara Timișoara
• 60 minute până la frontiera cu Serbia, 65 minute până la Ungaria

Timișoara, cu aproximativ 450.000 de locuitori și statut de Capitală Europeană a Culturii 2023, este unul dintre cele mai importante centre economice din România, cu o economie diversificată dominată de industria auto, IT, producție și servicii.

Specificații tehnice și facilități

Clădirile din VGP Park Timișoara sunt proiectate conform celor mai exigente standarde internaționale:

• Înălțime liberă 10,3–12 m sub ferme (adaptată per chiriaș)
• Suprafață minimă de închiriere: 1.000–1.500 m²
• Iluminat LED avansat cu smart metering energetic
• Sistem de climatizare cu pompe de căldură aerotermale
• Sisteme specializate de prevenire și stingere a incendiilor
• Infrastructură pregătită pentru panouri fotovoltaice pe acoperiș
• Soluții turnkey și custom-made pentru fiecare chiriaș
• Toată infrastructura necesară pe amplasament
• Parcare TIR-uri și autoturisme
• Securitate 24/7 cu monitorizare video

Clădiri și spații disponibile

VGP Park Timișoara cuprinde 8 clădiri finalizate, cu o suprafață totală închiriabilă de 177.215 m². Spații actualmente disponibile: aproximativ 15.000 m². Parcul oferă flexibilitate maximă:

• Spații disponibile de la 1.000 m²
• Configurații multi-tenant și single-tenant
• Posibilitate de extindere pe terenul disponibil al parcului (346.226 m² total)
• Soluții built-to-suit pentru cereri specifice

Chiriași și industrii reprezentate

VGP Park Timișoara găzduiește un portofoliu de companii de top, reflectând versatilitatea parcului:

• Continental Tires Timișoara – depozitare anvelope, ~20.000 m² (Clădirea 8, inaugurată 2024)
• Rondocarton – producție și distribuție ambalaje din carton ondulat sustenabil
• Companii din sectoarele: transport și logistică, fabricație auto, electronică

Sustenabilitate și certificare BREEAM Excellent

VGP Park Timișoara țintește certificarea BREEAM Excellent pentru toate clădirile, reflectând angajamentul VGP față de construcția verde și eficiența energetică. Caracteristicile sustenabile includ:

• Iluminat LED cu smart metering pentru monitorizarea consumului energetic
• Pompe de căldură aerotermale pentru climatizare eficientă
• Infrastructură de acoperiș pregătită pentru panouri fotovoltaice
• Materiale de construcție cu amprentă de carbon redusă
• Sisteme de management al deșeurilor și reciclare a apei pluviale

Despre VGP

VGP (VGP NV) este un developer și manager de spații logistice și industriale de clasă A prezent în 12 țări europene: Belgia, Cehia, Estonia, Finlanda, Germania, Ungaria, Letonia, Lituania, Olanda, Romania, Slovacia și Marea Britanie. Cu un portofoliu de peste 3 milioane m² de spații clasă A certificate BREEAM Excellent, VGP este cotat la Bursele din Bruxelles și Amsterdam. În România, VGP operează parcuri industriale în București, Brașov și Timișoara, cu soluții personalizate de înaltă calitate pentru companiile din logistică, auto și producție.