Apartament de vanzare in Constanta, Lidl - 7 camere, 170 mp

PF VAND Apartament de vacanță cu curte proprie in MAMAIA NORD (170 mp, 300 m de plajă, zona Lidl, Coral, Alezzi)

Proprietate rară în Mamaia Nord, ideală atât pentru locuinta permanenta, cât și pentru investiție în regim hotelier.

Localizare excelentă:
– 300 m de plajă (pe partea cu marea)
– 200 m de Lidl
– zonă centrală, aproape de restaurante și facilități, mijloace de transport in comun, gradinita pe strada.

Tip proprietate:
Duplex în vilă (etaj 1 + etaj 2, cu scara interioara), intrare separată (fara spatii comune) și curte proprie (40 mp) care oferă intimitatea unei case, nu a unui apartament clasic.

Suprafață:
- ST 170 mp ( SU 155 mp + 2 BALCOANE)
- curte proprie 40 mp (cu numar cadastral)
- intrare separata fara spatii comune


Compartimentare inteligentă:
Etaj 1:
– apartament 4 camere
– bucătărie
– baie
– balcon

Etaj 2:
– garsonieră + 2 camere
– fiecare cu baie proprie
– balcon

Ideal pentru:
- închiriere pe camere / Airbnb
- utilizare mixtă (locuinta permanenta + venit)
- familie extinsă sau casă de vacanță

Avantaj major investițional:
– posibilitate de separare pe etaje
– multiple unități de închiriere
– randament ridicat în sezon

Construcție:
– 2009, din cărămidă Porotherm pe cadre de beton
– utilități separate, complet contorizat
– acte vanzare complete

Se vinde mobilat și utilat.

Preț: 259.000 € (negociabil).