Casa de vanzare in Calimanesti, Calimanesti - 128 mp

Vand casa taraneasca(1901),reconditionata
(1997-1998,2002),D+P+pod,
curte generoasa(337,35mp),situata la DN7,suprafata totala(casa + curte)=479mp,
locatie însorită,priveliște spre vârful Cozia(Calimanesti,jud.Valcea).

*Casa a fost construita de un erou al neamului,căzut la datorie în Primul Război Mondial(1917).

Clădirea este compusă din două corpuri:

casa veche(1901)si anexă noua(1997-1998),ambele D+P+pod.

Casa veche este compusă din:D=vechea bucatarie + pivnita+sala deschisă,
P=dormitor+sufragerie+sala deschisa(lemn cu motiv trad.rom.)si pod(acoperis nou,Lindab-2009,jgheaburi,burlane,idem.).

Materialele de construcție sunt,preponderent cărămida si lemnul.
Demisolul are ziduri groase de 0.50m,structura în arc(pivnita),care preia f.bine solicitarile.
Camerele sunt înalte,spatiu generos.
Anexă noua este alcătuită din:D=o camera+ baie+grup sanitar,
P=bucatarie+baie+grup sanitar si pod(lemn+acop.Lindab).

Casa este imbracata în vita de vie.
Încălzire:sobe teracota(doar pt.P-sufragerie si dormitor).
Utilități asigurate: curent electric, apa, pt.gaze posibilitate rapida de racordare la conducta de gaze(DN7), care trece prin fata casei.

Canalizare noua(2009).
Casa este nemobilata,bucatarie si baia(P) au dotari(gresie si faianță Cesarom,dus cu boiler, dulap,etc.)
Impozit mic pt.casa si teren.
Proprietatea este liberă de sarcini(toate impozitele la zi),inclusiv utilitatile.
Stațiune balneoclimaterica,zona turistică,peisaje frumoase.

Actele casei constau in:

act de proprietate, cadastru(intabulare) - 2002,proiect tehnic casa si anexă,autorizație de construcție anexa
expertiza tehnică ,proiect tehnic si hotărâre judecătorească pt. canalizarea noua.

Periodic am făcut lucrări de intretinere la casa (zugrăvit, vopsit, reparatii).

Aproape de piata,mag.alimentare, statie de Masina(Antares ,Colombi ,Dacos,etc.) , scoala,biserica.

Pretul este de 150.000 €, negociabil.