Casa de vanzare in Galati, Drumul Viilor - 345 mp

Casă P+E la roșu spre gri + Teren 1500 mp – situată în orașul Galați, Drumul de Centură(Drumul Viilor)– zona BogCar / MarCriss (fosta Uniterm)

Piscină pe terasă(etaj), 3 dormitoare cu dressing și baie proprie, centrală pe lemne Bosch, cablu TV și internet tras

Preț: 215.000 EURO (negociabil)

Amplasare exactă:

Proprietatea este situată în orașul Galați, pe Drumul de Centură( Drumul Viilor ) în zona service-ului auto BogCar și spălătoriei MarCriss (fosta Uniterm) – locație accesibilă, ideală pentru locuință, investiție sau activități mixte.
Deschidere directă la drum până în fața casei , într-un cartier în dezvoltare, cu vecinătăți stabile și liniștite.

Descriere generală:

Se oferă spre vânzare o casă tip P+E, construită pe un teren intravilan de 1.500 mp, piscină construită pe terasă, centrală Bosch pe lemne și utilități importante deja trase (apă, curent, internet, TV și telefonie).
Construcția este la stadiul „la roșu spre gri” și permite finalizarea ei și personalizarea completă după bunul plac.

Date tehnice Reale :

Suprafață teren: 1.500 mp

Suprafață construită totală: 383,50 mp

Suprafață utilă: 344,70 mp

Suprafață construită la sol: 183,50 mp

Garaj: 57,10 mp

Balcoane: 16,50 mp

Terasă cu piscină: 63,50 mp

Dotări și stadiu actual:

Structură solidă din beton armat – stâlpi, planșee, grinzi

Compartimentare completă la parter și etaj

Geamuri termopan montate, dar necesită înlocuire lor cu unele de o generație nouă .
Instalația sanitară(țevile) trebuie refăcută complet.
Conducte de apă trase în toată curtea și grădină.
Centrală termică Bosch pe lemne de mare randament .
Cablu TV, internet și telefonie DIGI deja instalate în locuință
Compartimentare:

Parter:

Living generos

Baie mare

Bucătărie + sală de mese

Hol

Casă scării

Garaj

Terasă descoperită
Etaj:

3 dormitoare – fiecare cu baie și dressing propriu

Hol mare

Balcoane

Terasă cu piscină construită

Teren & Grădină:

Lac cu pești – cu potențial de amenajare ca piscină naturală de mare dimensiuni .
Grădină mare, cu surse de apă trase prin conducte
Posibilitate de extindere sau construcție anexă

Utilități disponibile:

Apă potabilă (racord cu apometru)

Canalizare prin fosă septică vidanjabilă

Curent electric

Cablu TV, internet și telefonie de la DIGI

Gaze în apropiere – ușor de racordat

Iluminare naturală excelentă

Ventilație naturală

Preț: 215.000 EURO (negociabil)

Acte la zi: cadastru, intabulare, autorizație de construire
Vânzare directă de la proprietar – fără comision

Această proprietate merită cu adevărat văzută pentru a-i înțelege potențialul real ,nu este doar o casă, ci o fundație solidă pentru un vis personal sau un proiect valoros. Locația excelentă, terenul generos, infrastructura deja realizată și compartimentarea o recomandă unui cumpărător cu viziune, gust și dorință de personalizare.

Fie că îți dorești o locuință de familie spațioasă, o vilă elegantă sau o proprietate cu dublu scop (casă + activitate), acesta este locul ideal pentru a investi inteligent. O construcție cu potențial, într-o zonă în plină dezvoltare dar și liniștită , fiind o alegere strategică și durabilă.

Urmează să postez și poze cu casa și terenul , dar cel mai bine este de văzut la fața locului !