Casa de vanzare in Galati, Gradina Publica - 250 mp

Descriere:

-structura de rezistenta din cadre si stalpi de beton armat turnat profesionist de firma specializata (Posed cartea tehnica a constructiei, cu proiect complet - rezistenta, arhitectura, instalatii).

-pereti integral din caramida Wienner Porotherm tipul "Confort Robust",

-parter +1 etaj + demisol cu beci, pod termoizolat

-suprafata curte 650mp, cu pamant de padure adus (17 rabe/camioane)

-suprafata construita 300mp,

-utila 250mp (talpa casei 140mp),

-incalzire completa in pardoseala marca Rehau, 200mp (parter integral + etaj integral)

-centrala Viessmann Vitodens 100 de 35kw cu boiler Viessmann Vitocell 300 litri trivalent (alimentare din centrala, electric sau panouri solare - instalatie montata deja),

-ferestre si usi termopan Salamander BluEvolution 92, sistem complet import, cu bagheta "Warm Edge" (cu vitralii partial la etaj + partial parter, facute la comanda )

-placare cu marmura (scari, in living, chiuveta, etc.),

-balustrada scari din fier forjat facuta la comanda,

-placare cu piatra naturala travertin (decor perete interior + fatada exterioara frontala la parter),

-usi interioare si incadrarile lor facute la comanda din lemn de stejar masiv si lemn de tei,

-acoperisul casei brand Gerard - tigla aliaj de aluminiu acoperita cu roca vulcanica, calitate PREMIUM, cu proprietati termice si fonice. (Amortizeaza zgomotul ploii, retine zapada datorita suprafetei zgrunturoase pana la topirea lenta a acesteia),

-glafuri ferestre din granit negru facute la comanda si montate de firma specializata,

- mobilata (import Cehia, Danemarca sau mobila facuta la comanda),

-sistem de alarma cu senzori de miscare si supraveghere video profesional, marca Hikvision, format din 7 camere si DVR, inregistrare pe HDD-ul sistemului, aplicatie dedicata pt. smartphone pentru vizionare de la distanta prin internet,

-utilata complet (2 buc aer conditionat Midea 12000 BTU la parter + 3 buc AC Midea 9000 BTU la etaj, cu comanda individuala din smartphone prin aplicatie, combina frigorifica Beko 500 litri, aragaz stil vintage pe gaz, cuptor stil vintage electric si hota stil vintage, cuptor microunde Samsung, televizoare: LCD Samsung 75 inch (diagonala 2m), Samsung 55inch diagonala 140cm, LG 32 inch diag. 80cm in bucatarie, aspirator Karcher WD3, espressor DeLonghi, alte aparate de uz casnic de brand, etc.)

-foarte economica din punct de vedere al consumului de utilitati (pentru transparenta si confirmare, exista cont de client cu toate facturile si graficele de consum, din data contractarii serviciului si pana in prezent, pentru fiecare utilitate: curent, gaze, apa, etc.)

-instalatie sanitara pentru apa potabila premium (UPONOR - certificata alimentar) montata de firma specializata,

-izolatie termica exterioara speciala certificata international (THERMOCONFORT - Joris IDE) montata de firma specializata,

-ziduri robuste si izolate in totalitate exterior interior (nu exista niciun centimetru patrat de zid exterior sau de balcon ori terasa neacoperite cu sistemul Thermoconfort, pentru a nu transmite frigul sau caldura spre interior).