Teren de vanzare in Brasov, Tractorul - 0 mp

Compania STARTIMOB va propune spre achizitie, in sistem de Reprezentare Exclusiva si cu COMISION 0% din partea cumparatorului, un teren intravilan , situat in Brasov, pe Str. Nicolae Labis, in cartierul Tractorul .



Suprafata terenului este de 1000mp, cu deschidere stradala de 26,17 ml si o adancime de 38,24 ml.



Accesul la teren se realizeaza din strada Nicolae Labis, pe partea stanga, dupa proiectul in dezvoltare Maurer Residence.



Destinatia terenului stabilita prin documentatiile de urbanism este de subzona mixta situata in afara limitelor zonei protejate, cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de pana la P+14-15 E .



Terenul necesita intocmirea unui PUZ .



Conform PUG, procentul de ocupare al terenului este de 60% pentru constructii de tip P+E+M, de 35% pentru cladiri P+8E-10E si de maxim 20% pentru constructii de P+14E-15E .



Pentru constructii de tip P+8E-10E , CUT-ul maxim este de 4,2 , iar pentru cladiri de tip P+14E-15 E, CUT-ul maxim este de 4,4, suprafata minima de teren fiind de 3000 mp si deschidere de 50 ml.



In vederea obtinerii parametrilor urbanistici mentionati conform certificatului de urbanism, amplasarea constructiei necesita intocmirea unei documentatii PUZ, insotita de studii de insorire, studii de impact precum curentii de aer si coridoare de vant, si este conditionata de indeplinirea prevederilor HCL nr. 276/30.05.2018, de reglementari juridice si tehnice cu privire la infrastructura stradala cuprinsa in documentatiile de urbanism .



Utilitatile ( apa, gaz, curent, canalizare) sunt la strada Nicolae Labis si la constructiile invecinate.



Pret vanzare : 110 Euro/mp .



Detalii la nr. de telefon : 0733.092.093, persoana de contact -Aura Popa.

Cod intern: 813069