Avrig Park Residence

Avrig Park Residence — complex rezidențial certificat sustenabil în zona Bucur Obor, Sector 2

Avrig Park Residence este un ansamblu rezidențial de anvergură dezvoltat de Rock Development pe Strada Avrig nr. 7, Sector 2, în imediata apropiere a zonei Bucur Obor din București. Proiectul cuprinde două corpuri de clădire independente cu 357 de unități locative, 407 locuri de parcare subterană pe 5 niveluri și spații de depozitare pentru fiecare rezident, totalizând o suprafață construită de 51.000 mp. Complexul deține certificare Green Homes, confirmând standardele de sustenabilitate adoptate în construcție. Investiția totală s-a ridicat la aproximativ 30 de milioane de euro, finanțate cu sprijinul UniCredit Bank.

Locație și accesibilitate

Amplasamentul de pe Strada Avrig, Sector 2, oferă acces rapid la principalele artere și la zona comercială a Oborului:

• Stația de metrou Obor (linia M2) — la aproximativ 10 minute pe jos
• Piața și complexul comercial Obor — la câteva sute de metri
• Acces facil spre Centrul Vechi și Calea Moșilor via Colentina
• Legătură rapidă cu Șoseaua Colentina și inelul median al capitalei
• Școli, grădinițe și licee în proximitate (Sector 2)
• Clinici și spitale: Spitalul Clinic de Urgență „Sf. Pantelimon”, Policlinica Obor
• Parcul IOR (Titan) — acces în circa 15 minute cu mijloacele de transport în comun

Structura ansamblului și tipuri de apartamente

Complexul este format din două corpuri independente cu arhitectură modernă:

• Corpul A — regim de înălțime 5S+P+10+duplexuri, 134 apartamente și 183 locuri de parcare — recepționat și livrat la finalul anului 2023
• Corpul B — regim de înălțime 3S+P+10+duplex, 222 apartamente și 222 locuri de parcare — în curs de construcție, finalizare estimată 2026

Oferta de locuințe acoperă o gamă variată de tipologii:

• Studio: suprafețe de la 45 mp la 56 mp
• Studio Plus: circa 72 mp
• Apartamente 2 camere: suprafețe între 78 mp și 90 mp
• Apartamente 3 camere: suprafețe între 96 mp și 114 mp
• Duplexuri 2, 3 și 4 camere: la ultimele două niveluri ale fiecărui corp (penthouse cu panoramă)

Facilități și dotări

• Parcare subterană pe 5 niveluri (407 locuri total), cu pereți speciali anti-inundație
• Spații de depozitare atribuite fiecărei unități locative
• Spații comerciale la parter (servicii pentru rezidenți)
• Spații verzi amenajate în incinta complexului
• Instalație de apă dimensionată pentru presiune optimă la toate etajele
• Complex certificat Green Homes (proiect sustenabil)

Construcție și finisaje

Clădirile sunt realizate la standarde de calitate superioară, cu accent pe rezistență seismică, confort termic și eficiență energetică:

• Structură din beton armat, cu ziduri despărțitoare din cărămidă
• Izolație termică și fonică de înaltă performanță
• Finisaje de înaltă finețe incluse
• Centrale termice de apartament (individuale) pentru control total al consumului
• Protecție la mișcări seismice conform normelor în vigoare
• Data estimată de finalizare Corpul B: 2026

Despre developer

Rock Development este un dezvoltator imobiliar din București specializat în proiecte rezidențiale de anvergură. Avrig Park Residence reprezintă un proiect emblematic al companiei în zona Obor — o investiție de circa 30 de milioane de euro finalizată în două faze, cu un total de 357 de apartamente. Finanțarea integrală a proiectului a fost asigurată de UniCredit Bank, garanție a solidității financiare a investiției.