Politehnica Park Residence

Politehnica Park Residence — ansamblu rezidențial în Grozăvești, Sector 6

Politehnica Park Residence este un complex rezidențial de amploare, finalizat în 2017, dezvoltat de compania Rock Development Investment SRL în inima cartierului Grozăvești din Sectorul 6 al Bucureștiului. Ansamblul cuprinde 4 blocuri cu regim de înălțime S+P+9E și totalizează 434 de unități locative — garsoniere și apartamente cu 2 camere — livrate complet finisate. Proiectul a fost structurat în două faze: Faza 1 (blocurile 1 și 3) a fost finalizată la sfârșitul anului 2016, iar Faza 2 (blocurile 2 și 4) la începutul anului 2017. Toate locuințele au fost vândute.

Locație și accesibilitate

Complexul este amplasat pe strada Economu Cezărescu nr. 52, în zona Grozăvești, Sector 6, București — o locație cu acces excelent la mijloacele de transport în comun și la principalele centre de interes ale capitalei.

• Metrou: stațiile Politehnica și Grozăvești la aproximativ 7 minute de mers pe jos
• Tramvaie: liniile 1, 11, 35 — în imediata apropiere
• Autobuze și troleibuze: liniile 105, 90, 91, 61, 69, 96
• Centrul comercial AFI Palace Cotroceni la 15 minute
• Orhideea Shopping Center, Lidl, Profi, Mega Image în apropiere
• Universitatea Politehnică, ANEFS, Facultatea de Medicină — la câteva minute distanță
• Spitalul Universitar de Urgență București, clinici medicale private
• Grădina Botanică și Opera Națională — spații culturale și de recreere
• Distanța față de Gara de Nord: 2,8 km; față de Aeroportul Henri Coandă: 16,8 km

Tipuri de locuințe și suprafețe

Complexul a cuprins două tipologii de locuințe, toate complet finisate și dotate cu tehnologie modernă pentru menținerea costurilor de întreținere la nivel minim:

• Garsoniere (studio): suprafețe între 30,7 și 59,1 mp — cu logii sau terase
• Apartamente 2 camere: suprafețe între 42,8 și 75,8 mp — cu logii sau terase

În total 434 de unități locative, distribuite în 4 blocuri. Toate apartamentele au fost vândute de la developer; complexul este complet ocupat.

Construcție și finisaje

Structura de rezistență este realizată din cadre din beton armat, cu pereți din cărămidă Porotherm și compartimentări interioare din ghips-carton. Fațada exterioară este placată cu cărămidă aparentă, în stil britanic — un element distinctiv al proiectului. Locuințele au fost predate complet finisate, cu materiale de calitate superioară.

• Regim de înălțime: S+P+9E (4 blocuri identice)
• Structură: beton armat + cărămidă Porotherm
• Fațadă: cărămidă aparentă, stil britanic
• Parcare: subterană și supraterană
• Încălzire: centrală termică proprie
• Finisaje incluse: predat complet finisat

Despre Rock Development Investment

Rock Development Investment SRL este o companie de dezvoltare imobiliară activă în București din 2014. Politehnica Park Residence, finalizat integral în 2017, a reprezentat proiectul de debut al companiei pe piața rezidențială, cu 434 de unități livrate. Compania are în portofoliu și Avrig Park Residence, un ansamblu rezidențial în Sectorul 2 al Bucureștiului, dezvoltat ulterior în mai multe faze.