Nusco Green Homes Tunari

Nusco Green Homes — 118 vile nZEB în zona verde a Tunariului, Ilfov

Nusco Green Homes este un ansamblu rezidențial premium din Tunari, Ilfov, creat de Nusco Imobiliara — un developer cu tradiție de peste 200 de ani în construcții. Complexul cuprinde 118 vile independente desfășurate pe un teren de 50.000 m², cu grădini private pentru fiecare vilă și un parc comunal de 3.000 m². Prima fază, cu 52 de vile, a fost livrată în trimestrul 2 al anului 2024, iar întregul complex a fost finalizat în 2025. Certificarea nZEB și dotările ecologice — panouri fotovoltaice, pompe de căldură și stații de încărcare electrică — reduc semnificativ costurile de întreținere pe termen lung.

Locație și accesibilitate

Proiectul este amplasat pe Șoseaua Pipera-Tunari, în zona verde a comunei Tunari, cu acces direct la principalele artere rutiere ale Capitalei și la serviciile din nordul Bucureștiului.

• Transport public: stație STB la 200 m de poarta ansamblului — conexiuni regulate spre centrul Bucureștiului și zona de business Pipera
• Aeroport Henri Coandă: acces rapid pe Șoseaua Pipera-Tunari și DN1
• Artere majore: DN1, Șoseaua de Centură, A1, A2 și A3 la câteva minute distanță
• Educație internațională: American School of Bucharest, Olga Gudynn International School, Cambridge School, British School of Bucharest, Liceul Francez
• Sănătate: Medcity Otopeni, Synevo Otopeni
• Shopping & agrement: Băneasa Shopping City, Lidl Tunari, Pădurea Băneasa, Parc Tunari, Stadion Tunari

Tipuri de vile și prețuri

Ansamblul oferă șase tipologii de vile cu câte 4 camere, cu suprafețe între 137 și 243 m² și grădini private între 156 și 516 m². Fiecare vilă include 2 locuri de parcare și o terasă tip deck. Există o vilă showroom în cadrul cartierului, disponibilă pentru vizitare.

• Vila Campania: 137 m² casă + 217 m² grădină — de la 296.000 € + TVA
• Vila Lombardia: 164 m² casă + 156 m² grădină — de la 342.000 € + TVA
• Vila Toscana: 160 m² casă + 221 m² grădină — de la 343.000 € + TVA
• Vila Calabria: 219 m² casă + 318 m² grădină — de la 503.000 € + TVA
• Vila Sardinia: 243 m² casă + 516 m² grădină — de la 696.958 € + TVA
• Vila Sicilia: 234 m² casă + 367 m² grădină — preț la cerere

Facilități și dotări comunitare

• Parc natural privat de 3.000 m² — spațiu pentru joacă, plimbări și relaxare în cadrul ansamblului
• Piscină comunală
• Locuri de joacă pentru copii
• Spații de socializare
• Creșă și grădiniță în cadrul ansamblului
• Centru comercial în cadrul ansamblului
• Stații de încărcare pentru mașini electrice
• 2 locuri de parcare incluse per vilă
• Terasă tip deck privată la fiecare vilă
• Grădini private cu suprafețe cuprinse între 156 și 516 m²

Construcție și eficiență energetică

Vilele Nusco Green Homes sunt certificate nZEB (nearly Zero Energy Buildings), asigurând costuri de întreținere reduse și confort superior:

• Sisteme energetice: panouri fotovoltaice + pompe de căldură + ventiloconvectoare
• Izolație avansată: fațade parțial ventilate, încălzire prin pardoseală, tâmplărie cu geam tripan
• Finisaje premium cu posibilitate de personalizare; grupuri sanitare complet utilate
• Stații de încărcare pentru vehicule electrice incluse

Faza 1 (52 vile) finalizată în T2 2024. Întregul complex (118 vile) finalizat în 2025.

Despre Nusco Imobiliara

Nusco este un developer imobiliar cu o tradiție de peste 200 de ani în industria construcțiilor, prezent în piața rezidențială, de birouri, comercială și hotelieră din România. Compania dezvoltă comunități gândite pe termen lung, cu accent pe calitate, sustenabilitate și relevanță multigenerațională.

• Nusco City Pipera — ansamblu rezidențial de mare amploare în zona Pipera, București
• Citta Residential Park — complex rezidențial pe Șos. Pantelimon nr. 266, Sector 2
• Nusco Floreasca I & II — proiecte rezidențiale în zona Floreasca, București
• Caramfil Tower — clădire de birouri premium în nordul Capitalei
• Hyatt Place București — hotel de business